So kaufen Sie Immobilien unter dem Marktwert

Es erfordert offensichtlich Zeit, Arbeit und Fähigkeit, ein unglaubliches Angebot für Land zu bekommen. Offensichtlich ist es eine der Aufgaben des gesamten Unternehmens, ein profitables Geschäft zu erzielen. Aber hier erfahren Sie, wie Sie mit dem Kauf einer Immobilie Gewinn erzielen können. Dies erfordert natürlich Recherche, qualifiziertes Handeln und volle Hingabe – dennoch können Sie, wenn man die unten angegebenen Techniken befolgt, erstaunliche Erfolge erzielen.

Um im Immobilienbereich erfolgreich zu sein, müssen Sie wissen, wie man Land unter dem Marktwert kauft und Immobilien kauft, die Gutes verheißen. Dazu teilen wir Ihnen zunächst mit, warum Privatpersonen Immobilien unter Marktwert anbieten, wie hoch der tatsächliche Marktwert ist und wie Sie anschließend Grundstücke unter Marktwert erwerben können.

Warum bieten Privatpersonen Immobilien unter dem Marktwert an?

Niemand möchte seine Immobilie unter dem Wert anbieten. Wenn man dies tut, dann muss es zweifellos einen Grund dafür geben. Grund ist in den meisten Fällen Zeitdruck. Entscheidungen können unter diesen Umständen häufig irrational und emotional sein. Zum Beispiel:

– Umgang mit Haushaltsproblemen.

– Um Gelder mit dem Vermächtnisnehmer zu teilen.

– Mit Abschottungsproblemen konfrontiert

– Persönliche Probleme.

– Interesse an einer anderen Immobilie.

– Migration wegen Arbeitsproblemen.

Wann immer Sie einen Händler entdecken, der sich für Leerverkäufe interessiert, ist dies eine einmalige Gelegenheit für Sie, den Deal mit den Kosten und Vertragsbedingungen zu Ihren Gunsten abzuschließen.

Scheuen Sie sich in solchen Fällen nie, Fragen zu stellen wie: "Was ist der Grund des Verkaufs?"; "Wie lange ist die Immobilie auf dem Markt verfügbar?"; Wenn Sie diese Details kennen, erhalten Sie eine klare Vorstellung davon, wie viel Spielraum für Verhandlungen vorhanden ist, wodurch sich Ihr Geschäft als einfach herausstellen wird.

Was ist sein wirklicher Marktwert?

Der Marktwert ist der ursprüngliche Preis, zu dem eine bestimmte Immobilie in ihrem gegenwärtigen Zustand verkauft wird. Die Kosten werden von der Branche bestimmt oder hängen manchmal auch vom Zusammenspiel von Käufer und Händler ab. Denken Sie daran, dass es nicht wie die Kosten eines Artikels in einem Einzelhandelsgeschäft abgerechnet wird. Dies macht Landschnäppchen zu einer außergewöhnlich produktiven offenen Tür. Wenn Sie kein Makler sind, gibt es nur einen Weg, die eindeutige Brancheneinschätzung einer Immobilie zu finden, und zwar durch die Beobachtung praktisch identischer Deals. Dazu müssen Sie aktuelle Angebote von Vergleichsobjekten im Umland entdecken. Dies ist der genaueste Weg, dies selbst zu tun. Auch der Marktwert hierfür ist am wenigsten anspruchsvoll, wenn man sich für solche Dienstleister entscheidet. Sie übernehmen die volle Verantwortung, um Ihnen ein vorteilhaftes Angebot zu bieten.

Denken Sie daran, dass Sie, wenn Sie eine Immobilie suchen, die eine Reparatur erfordert, diese zu noch niedrigeren Kosten erwerben müssen, da Sie sonst nicht unter dem tatsächlichen Marktwert kaufen.

Ansätze zum Erwerb von Immobilien unter Verkehrswert:

Um Immobilien zu kaufen, machen Sie sich vor allem klar, dass es Leerverkäufe unter dem Marktwert gibt, es gibt Fair-Market-Deals, versteigerte Immobilien und die Off-Market-Immobilien, die unter dem Marktwert verkauft werden können. Mit einem bestimmten Endziel, die Vorteile des Kaufs von Immobilien zu nutzen, die unter dem Marktwert liegen, sollten Sie sich für diese Immobilien entscheiden.

Short Sales sind ein phänomenaler Hotspot für Finanzspezialisten. Leerverkäufe werden von privaten Verkäufern besessen; Der Verkäufer ist jedoch verpflichtet, der Bank mehr als den Betrag zu zahlen, den er dem Haus anbieten möchte. Mit einem bestimmten Endziel, das Haus zu verkaufen, muss die Bank die Zustimmung einholen, weniger Bargeld entgegenzunehmen, als ihnen zusteht. Tatsächlich dauert es bis zu 6 Monate oder sogar ein Jahr, bis Leerverkäufe abgeschlossen sind, da Verkäufer hier nicht effektiv auf einen Abschluss springen. Sie nehmen sich die erforderliche Zeit, um sich für eine Wahl zu entscheiden.

Fair-Market-Angebote sind Immobilien, die von einem privaten Verkäufer beansprucht werden, der bei den Entscheidungen zum Verkauf von Eigenheimen eine angemessene Rolle spielt. Sie können es anbieten, ohne die Bank in die grundlegende Führung einzubeziehen. Marktgerechte Angebote zu finden ist schwieriger, da der Händler es in der Regel nicht eilig hat, sein Eigenheim unter dem Marktwert anzubieten. Es gibt weniger Situationen, in denen Sie bei einem fairen Verkauf viel finden können.

Zahlreiche Dienstleister entscheiden sich für eine Immobilie, die nie zum Verkauf angeboten wird, da sie davon ausgehen, dass sie nicht unbedingt den echten Marktwert kosten könnte und sie den Vorteil leicht erzielen könnten. Dies sind Off-Market-Eigenschaften, da sie nicht zum Kauf verfügbar sind. Es erfordert Bargeld und Investitionen, um diese Art von Spekulationsobjekten kaufen zu können.

Wenn eine Immobilie von einem Verkäufer enteignet wird, ist es daher obligatorisch, dass er versucht, sein Unglück zurückzufordern, bevor er sofort die Verantwortung für die Immobilie übernimmt. Dieses Eigentum wird als versteigertes Eigentum bezeichnet. Aus diesem Grund werden zahlreiche Häuser an den Stufen des Gerichtsgebäudes entladen. Sie sollten also einfach feststellen, wann Ihr örtliches Gericht seine Auktionen abhält, und so schnell wie möglich das profitabelste Geschäft daraus abschließen.

Lassen Sie außerdem niemals die Geschäfte los, in denen solche Begriffe vom Verkäufer verwendet werden:

#Verzweifelter Händler

#Scheiden lassen

#Verringerter Nachlass

#Distressed Property

#Induzierter Verkäufer

Um herauszufinden, wie man Immobilien unter dem Marktwert kauft, müssen Sie im Allgemeinen nur viel Arbeit und Zeit in die Recherche investieren. Nach der Anpassung dieser Techniken kann Ihr Geschäft daher äußerst profitabel sein.

Denken Sie an den alten Ausdruck „Sie profitieren, wenn Sie kaufen, Sie werden bezahlt, wenn Sie anbieten“. Wenn Sie Probleme haben, ein gutes Angebot für ein Haus zu finden, besuchen Sie unsere Website http://www.stopforeclosure.co.

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Berechnen Sie die EMI des Eigenheimdarlehens vor der Beantragung

Die enorme Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in Indien hat zu einem harten Wettbewerb unter den renommierten Immobilienmaklern und Bauträgern auf dem indischen Immobilienmarkt geführt. Alle diese Bauträger haben eine wichtige Rolle bei der Erfüllung der aufkommenden Bedürfnisse der Kunden gespielt, indem sie neueste und bessere Immobilien zu erschwinglichen Preisen anbieten. Das Wirtschaftswachstum Indiens ist einer der wichtigsten Wachstumsfaktoren in allen Immobiliensektoren, einschließlich Gewerbe-, Wohn- und Industrieprojekten. Da es auf dem aktuellen Immobilienmarkt gute langfristige Kapitalgewinne gibt, finden Sie eine Reihe von Immobilienmaklern mit ihrer riesigen Datenbank mit Immobilien zum Kauf, Verkauf und zur Miete in verschiedenen Teilen Indiens. All dies hat Investoren und Geschäftsleuten weltweit ein großartiges Tor geboten, um zu indischen Immobilien zu gelangen, mit dem Ziel, in kurzer Zeit riesige Gewinne aus dem Immobiliensektor zu erzielen.

In Indien gibt es viele Immobiliensegmente wie Delhi-Immobilien, Mumbai-Immobilien, Pune, Hyderabad, Bangalore, Jaipur und viele mehr, die eine breite Palette von Geschäfts- und Beschäftigungsmöglichkeiten bieten, die die Aufmerksamkeit von Immobilieninvestoren aus der ganzen Welt auf sich ziehen. Bangalore, Noida, Pune, Hyderabad sind einige der am besten bewerteten Segmente der indischen Immobilien, in denen Sie eine breite Palette von BPO, Telekommunikation, IT, KPO und vielen anderen Branchen finden, die Arbeitsquellen aus der ganzen Welt willkommen heißen. Daher bleiben die Preise und die Nachfrage der Immobilienbranchen in diesen Abschnitten immer auf dem Höhepunkt. In den vergangenen Jahrzehnten haben Immobilien in diesen Sektoren Indiens auch ein beeindruckendes Wachstum in den Raten und der Nachfrage verzeichnet. Der Wohnsektor wie Wohnsektoren, Wohnungen, Maisonetten, Wohnungen, einzelne Bungalows, Villen und Gewerbesektoren umfasst Einzelhandelsgeschäfte, mehrstöckige Geschäftsgebäude, Einkaufszentren, Motels, Hotels, Unterhaltungszonen sind die Segmente indischer Immobilien, die die Aufmerksamkeit des internationalen Marktes auf sich gezogen haben .

Wenn Sie sich für den Kauf von Immobilien in Indien in Großstädten interessieren, müssen Sie über genügend Budgets verfügen, um die hohen Preise der hochmodernen Immobiliensegmente in Indien auszahlen zu können. Falls Sie ein geringeres Budget haben und den Immobilienbetrag nicht bezahlen, müssen Sie sich an Hausfinanzierungsunternehmen wenden, die eine breite Palette von Hausfinanzierungsprogrammen und -programmen anbieten, die Ihre Traumimmobilie mit sich bringen. In Entwicklungsländern haben diese Wohnungsbaudarlehensunternehmen eine wichtige Rolle für Familien mit mittlerem und niedrigem Einkommen gespielt, indem sie ihren Eigentumsbetrag zu attraktiven Zinssätzen zahlen. In Indien finden Sie eine riesige Liste von Hausfinanzierungsunternehmen, darunter SBI, HDFC, HSBC, IDBI, Birla, BOB, PNB, Lebensversicherung, ICICI und viele mehr, die auf dem indischen Markt eine große Menge an Wohnungsbaudarlehen mit unterschiedlichen Zinssätzen anbieten . Bevor Sie sich für eines der Wohnungsbaudarlehensprogramme bewerben, ist es sehr wichtig, die entsprechenden rechtlichen Formalitäten und anderen erforderlichen Dokumente zu durchlaufen, die für die Beantragung der Wohnungsbaudarlehen erforderlich sind. 123realestates bietet Ihnen alle Informationen über indische Immobilienmakler, Home Flipping, Immobilienhändler in Indien sowie Innenarchitekten und Bauunternehmer.

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Ist der Kauf einer Anlageimmobilie eine gute Idee?

Jetzt, da der Immobilienmarkt im Aufschwung ist, erwägen einige Hausbesitzer den Kauf einer zusätzlichen Immobilie, um von den bemerkenswert niedrigen Immobilienpreisen gepaart mit niedrigen Zinsen zu profitieren.

Ist es sinnvoll, in ein Mietobjekt zu investieren?

Wenn Sie sich jemals mit der Idee beschäftigt haben, ein Immobilieninvestor zu werden, ist jetzt möglicherweise die beste Zeit, den Sprung zu wagen.

Nach Einschätzung von Immobilienexperten ist dies das erste Mal seit Jahren der perfekte Sturm: In vielen Teilen des Landes sind die Immobilienpreise so niedrig wie nie, die Zinsen ebenso niedrig. Dies bedeutet, dass es günstig zu leihen und zu kaufen ist, was sowohl Neulingen als auch erfahrenen Investoren die perfekte Gelegenheit bietet, eine neue Immobilie zu erwerben.

4 Schritte vor dem Kauf einer Mietimmobilie

Aber nicht so schnell… Bevor Sie sich entscheiden, in eine Zweitimmobilie zu investieren, ist es wichtig, die folgenden Kriterien zu berücksichtigen, um sicherzustellen, dass Sie ein gutes Haus kaufen, das als solide Investition dient:

1. Beginnen Sie mit dem richtigen Immobilienmakler. Die Zusammenarbeit mit dem richtigen Immobilienmakler kann Ihre Erfahrung beim Kauf einer Anlageimmobilie entscheidend beeinflussen. Wenn Sie ein Haus in einer bestimmten Gegend suchen, ist es am besten, wenn der Makler die Nachbarschaft und die Region gut kennt, um das richtige Zuhause für Ihre Bedürfnisse zu finden. Wenn Sie nach einer Mietimmobilie in einer anderen Stadt oder einem anderen Bundesstaat suchen, arbeiten Sie mit einem lokalen Makler zusammen, der weiß, was er tut. Ein lokaler Makler kann Ihnen beim Kauf auch einen Austin-Versicherungsmakler für eine erschwingliche Hausratversicherung empfehlen.

2. Recherchieren Sie die Qualität der Nachbarschaft. Der Bereich, in dem Sie kaufen, kann den aktuellen Wert einer Immobilie beeinflussen und auch, wie viel sie in Zukunft auf- oder abwertet. Wenn Sie planen, Ihre Immobilie an Mieter zu vermieten, bestimmt die Nachbarschaft auch, wie einfach es ist, nach Beendigung des Mietverhältnisses einen neuen Mieter zu finden. Erstbesitzer von Immobilien können am besten in einem dicht besiedelten Gebiet mit regelmäßigem Mietumsatz arbeiten, beispielsweise in der Nähe einer Universität oder eines medizinischen Zentrums.

3. Schauen Sie sich das lokale Schulsystem an. Wenn Sie ein Haus mit mehreren Schlafzimmern vermieten, sollten Sie damit rechnen, dass ein Mieter wahrscheinlich Kinder hat und einen guten Schulbezirk sucht. Bevor Sie auf der gepunkteten Linie unterschreiben, um ein Miethaus zu kaufen, vergewissern Sie sich, dass Sie mit den Bewertungen der Grund-, Mittel- und Oberschulen in der Umgebung zufrieden sind.

4. Erfahren Sie mehr über lokale Kriminalitätsstatistiken. Wenn Sie ein Haus in einem Gebiet mit hoher Kriminalität kaufen, stellen Sie sich in Zukunft auf eine Katastrophe ein. Möglicherweise müssen Sie sich mit Mieterbeschwerden über regelmäßige kriminelle Aktivitäten befassen. Wenn Sie Kriminalitätsstatistiken für eine Nachbarschaft recherchieren, ist es am besten, in öffentlichen Aufzeichnungen oder bei der örtlichen Polizeidienststelle nachzusehen. Informieren Sie sich insbesondere über Kleinkriminalität, schwere Straftaten und Vandalismusraten. Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie über eine solide Hausratversicherung verfügen, die Sie als Vermieter sowie Ihre Mieter bei Diebstahl oder Vandalismus an Ihrer Immobilie schützt.

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Funktionieren offene Häuser, um ein Haus zu verkaufen?

Wenn die Leute ihr Haus zum Verkauf haben, möchten sie natürlich, dass es so schnell wie möglich verkauft wird. Hausverkäufer möchten so viel Aufmerksamkeit wie möglich für ihr Haus haben, um den richtigen Käufer zu finden, und eine Möglichkeit, das Haus zu vermarkten, besteht darin, ein offenes Haus zu veranstalten. Aber ist ein Tag der offenen Tür wirklich eine gute Idee?

Es gibt überall Statistiken, die besagen, dass Dinge wie offene Häuser einen Käufer zu einem von zwanzig oder einem von hundert Besuchern oder einer beliebigen Zahl dazwischen führen. Meiner Meinung nach keine sehr guten Chancen.

Es gibt die Frage der Sicherheit sowohl für den Hausbesitzer als auch für den Makler, der den Tag der offenen Tür veranstaltet. Fremde tauchen auf und gehen so ziemlich alleine durch Ihr Haus. Meistens sind es neugierige Nachbarn und andere Leute, die ihr eigenes Haus zum Verkauf haben und die Konkurrenz um ihr eigenes Grundstück prüfen.

Wenn eine Gruppe zusammen auftaucht (z. B. eine Familie mit erwachsenen Kindern), ist es sehr schwierig, jede Person im Haus im Auge zu behalten. Einige Leute könnten nach oben gehen, um sich die Schlafzimmer anzusehen, während andere in der Küche herumlaufen und ein Makler nicht alle beobachten kann!

Die Leute gewöhnen sich daran, sich ausweisen zu müssen, um ein offenes Haus zu betreten. Sie erkennen, dass dies ein Sicherheitsproblem für den Hausbesitzer ist, und wenn Sie als potenzieller Käufer offene Häuser besuchen, sollten Sie bereit sein, sich auszuweisen.

Einige Makler veranstalten gerne offene Häuser, weil dies eine gute Möglichkeit ist, Käufer zu treffen, und dies ein legitimer Teil des Geschäfts ist. Sie versuchen nicht nur, das Haus, in dem sie sich befinden, zu verkaufen, sondern möchten auch neue Käufer- oder Verkäuferkunden gewinnen. Einige Makler sind damit sehr erfolgreich. Ich selbst kann mich nicht erinnern, wann ich das letzte Mal (wenn überhaupt) ein Haus der offenen Tür verkauft oder einen Kunden von einem bekommen habe. Ich glaube, ich bin nicht aufdringlich genug!

Heutzutage mit Videotouren, YouTube und Websites, die es Maklern ermöglichen, Dutzende von digitalen Fotos zu laden, habe ich das Gefühl, dass offene Häuser der Vergangenheit angehören und Ihnen beim Versuch, Ihr Haus zu verkaufen, keine guten Dienste leisten. Jeder, der ein ernsthafter Käufer ist, wird einen Termin mit seinem Makler vereinbaren, um Ihr Haus zu besichtigen, wenn er wirklich interessiert ist.

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Tipps zum Verkauf Ihres Hauses für Top-Dollar in einem langsamen Markt

Wie lang ist zu lang? In einem trockenen Markt ist ein Verkaufszeitraum von sechs Monaten bis zu einem Jahr keine Seltenheit. Sehen Sie sich die aktuellen Verkaufsberichte ähnlicher Häuser in der Nähe an, um ein angemessenes Verkaufsintervall zu bestimmen. Auf einem Verkaufsschlagermarkt weist ein Haus, das innerhalb eines Monats nicht verkauft wurde, auf ein Problem hin. In beiden Fällen gibt es mehrere Schritte, die Sie unternehmen können, bevor Sie die weiße Flagge aufstellen.

  • Nehmen Sie Ihr Haus von innen und außen auf Video auf und sehen Sie sich das Band an, als wären Sie ein potenzieller Käufer. Ist der Rasen unkrautig oder der Garten kahl? Ist Ihr Zuhause aufgeräumt und makellos geschrubbt? Strahlend saubere Häuser verkaufen sich schneller als solche, die zu bewohnt aussehen oder die Persönlichkeit des Besitzers im Überfluss zeigen.
  • Werfen Sie einen zweiten Blick auf Ihren Listenpreis. Besuchen Sie offene Häuser in Ihrer Nähe. Sind ähnliche Häuser günstiger? Die Verkaufspreise können seit Ihrer ersten vergleichenden Marktanalyse gefallen sein. Wenn Sie Ihr Haus in einem heißen Markt nicht innerhalb eines Monats verkauft haben, stehen die Chancen gut, dass Sie es überteuert haben. Wenn Sie Ihren Angebotspreis senken, sollten Sie einen Wert in Betracht ziehen, der leicht unter denen anderer vergleichbarer Häuser liegt, wenn Sie an einem schnellen Verkauf interessiert sind.
  • Tun Sie alles, was nötig ist, um bei Vorführungen und offenen Häusern von zu Hause weg zu sein. Die Anwesenheit von Verkäufern erschwert es potenziellen Käufern, sich Zeit zu nehmen oder offen mit ihrem Partner und Agenten zu sprechen. Lassen Sie ein paar Leckereien weg, damit sich potenzielle Käufer wohler fühlen: Getränke, Nüsse, Kekse – alles, was nicht an Frische verliert oder zu unordentlich ist.
  • Achten Sie genau auf Feedback von Vorführungen. Das Feedback kann Sie bei Reparaturen zu Hause, bei der Abschwächung Ihrer Einrichtung, bei der Verbesserung der Landschaftsgestaltung und dergleichen unterstützen.
  • Sie können Käufern Vergünstigungen anbieten, z. B. einen Barbonus, Abschlusskosten oder den Zinssatz senken, um die monatlichen Zahlungen zu senken. Sie können auch eine Eigentümerfinanzierung in Betracht ziehen.
  • Neutralisieren Sie Ihr Farbschema. Die meisten Käufer bevorzugen blasse, neutrale Farben, die es einfacher machen, sich ein neues Zuhause als ihr eigenes vorzustellen. Häuser mit weißem Äußerem sind die Bestseller; für Innenräume versuchen Sie es in Weiß, Off-White oder blassem Grau.
  • Legen Sie Harthölzer frei und polieren Sie sie, bis sie glänzen. Es ist erstaunlich, wie viele Käufer sich ein Haus ohne Laubhölzer nicht einmal ansehen.
  • Wenn Sie Hunde, Katzen, alte Teppiche, Schimmel oder Rauchprobleme haben, besteht die Möglichkeit, dass ein potenzieller Käufer durch den Geruch beleidigt wird. Lüften Sie das Haus und investieren Sie in ein Luftreinigungs- und Desodorierungsprodukt, um Gerüche zu entfernen. Eine andere Möglichkeit ist ein Reinigungsmittel mit lebenden Enzymen, die die Geruchsstoffe verbrauchen und den Geruch dauerhaft entfernen.
  • Die Inszenierung Ihres Hauses ist eine der besten Möglichkeiten, Ihr Haus am schnellsten und zu einem Top-Dollar zu verkaufen. Durch die Inszenierung wird das gesamte Haus in Szene gesetzt, um sofortiges Käuferinteresse an der Immobilie zu wecken. Die Art und Weise, wie Sie in Ihrem Haus wohnen und wie Sie Ihr Haus verkaufen, sind zwei verschiedene Dinge. Eine Idee ist es, mehrere große Möbelstücke und so viel Unordnung wie möglich in jedem Raum einzupacken. Wechseln Sie nicht einfach in ein anderes Zimmer oder eine Garage, mieten Sie Lagerraum und holen Sie ihn aus dem Haus, bevor Sie ihn zeigen.
  • Achten Sie auf die Beleuchtung. Stellen Sie sicher, dass die Lichtquellen sauber sind. Die Reinigung macht keinen Spaß, aber die funkelnde Beleuchtung zahlt sich aus. Sie können den Helligkeitsfaktor Ihrer Räume sogar erhöhen, indem Sie hellere Glühbirnen hinzufügen oder Akzentlampen oder Schrankbeleuchtung platzieren. Seien Sie sicher und ziehen Sie die Vorhänge zurück und heben Sie die Jalousien an. Um den besten Effekt zu erzielen, verwenden Sie ein ausgewogenes Verhältnis zwischen natürlicher Beleuchtung, Deckenbeleuchtung und Tisch- oder Bodenbeleuchtung.
  • Versuchen Sie, Ihre Visierung neu zu justieren. Bestimmen Sie den niedrigsten Preis, den Sie für akzeptabel halten, und betrachten Sie alles andere als das Sahnehäubchen. In einem seit langem trockenen Markt müssen Sie möglicherweise sogar mit Verlust verkaufen, daher ist es wichtig, jedes Angebot ernst zu nehmen. Sie wollen einen potenziellen Käufer mit solider Finanzierung nicht vor den Kopf stoßen, weil Sie unrealistisch hoch gesteckt haben.
  • Wenn der Markt unter Wasser ist, sollten Sie als zusätzlichen Anreiz eine erhöhte Provision oder einen Bonus für Ihren Makler anbieten. Wenn Sie Ihrem Makler etwas versüßen, ändern Sie Ihren Angebotsvertrag, um die Änderung widerzuspiegeln, und stellen Sie sicher, dass er in das Buch Multiple Listing Service (MLS) aufgenommen wird – auch Käuferagenten werden inspiriert, Ihrem Haus zusätzliche Aufmerksamkeit zu schenken.

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Die 4 wichtigsten Dinge, die Sie wissen müssen, bevor Sie ein Haus verkaufen

Es versteht sich von selbst, dass der Verkauf eines Hauses eine große finanzielle Transaktion ist, die Ihre wirtschaftliche Gesundheit für viele Jahre erheblich beeinträchtigen wird. Aus diesem Grund ist es wichtig sicherzustellen, dass Sie wissen, was getan werden muss, um einen schnellen und lukrativen Verkauf zu tätigen. Außerdem suchen Hauskäufer nach dem Besten, so dass ein Haus zum Verkauf durch den Eigentümer leicht durch die Ritzen rutschen kann, wenn es sich nicht in einem Top-Zustand befindet und nicht richtig beworben wird. Egal, ob Sie ein erfahrener Hausverkaufsveteran oder ein Erstverkäufer sind, der Verkauf eines Hauses wird unweigerlich herausfordernd und komplex sein.

Mit ein wenig Know-how können Sie Ihr Haus jedoch im Handumdrehen verkaufen. Im Folgenden sind vier wichtige Dinge aufgeführt, die Sie wissen müssen, bevor Sie ein Haus verkaufen.

1. Legen Sie einen angemessenen Preis fest- Die richtige Preisgestaltung für ein zum Verkauf stehendes Haus ist einer der wichtigsten, wenn nicht sogar der wichtigste Aspekt beim Verkauf eines Hauses. Außerdem, wenn Sie Ihr Haus überteuern, wird es entweder nicht verkauft, oder es dauert viel länger, als es sollte. Hauskäufer sind strassenkundig und wissen sofort, wenn ein zum Verkauf stehendes Haus überteuert ist. Konsequenterweise sollten Sie immer nach einem realistischen Preis fragen, der Ihnen Käufer bringen kann, anstatt viele potenzielle Käufer zu überfordern und abzuschrecken.

2. Lassen Sie Ihren ersten Eindruck zählen – Auf dem hart umkämpften Markt von heute ist der erste Eindruck alles, wenn Sie Ihr Haus schnell und zum höchstmöglichen Preis verkaufen möchten. Sorgen Sie außerdem dafür, dass Ihr Zuhause so einladend wie möglich aussieht. Außerdem muss es kein Vermögen kosten, den Garten aufzuräumen, das Gras zu mähen und ein paar Blumen zu pflanzen.

3. Inserieren Sie Ihre Immobilie online- Mit dem Aufkommen des Internets suchen immer mehr Menschen online nach Häusern zum Verkauf. Daher ist es von entscheidender Bedeutung, dass Sie Ihr Haus auf möglichst vielen der großen Immobilien-Webportale inserieren. Wenn Sie Ihr Haus online inserieren, stellen Sie außerdem sicher, dass Sie relevante Fotos von der Innen- und Außenseite Ihres Hauses bereitstellen. Außerdem erhöhen attraktive Displaybilder und detaillierte Beschreibungen Ihre Chancen auf ein höheres Volumen an relevanten Antworten.

4. Entrümpeln Sie Ihr Zuhause- Bevor Sie Ihr Haus den Käufern zeigen, stellen Sie sicher, dass Sie Ihr Haus gründlich reinigen und es von ungenutzten oder zusätzlichen Artikeln befreien. Organisieren Sie auch Ihre Kleiderschränke und andere Stauräume und versuchen Sie, mehr leeren Raum hervorzuheben. Jeder Hauskäufer würde die verfügbaren Lagerräume im Haus bemerken, da sie eines der wichtigen Segmente des Hauses sind.

Während dies einige der Dinge waren, die Sie wissen müssen, bevor Sie Ihr Haus verkaufen, gibt es viele andere, wie z. B. Ihre Gebühren zu zahlen, Ihren Raum zu entpersonalisieren, das Haus unter anderem zu inspizieren.

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Wie man gegen einen Grundsteuerbescheid Einspruch einlegt

Wenn Sie der Meinung sind, dass der geschätzte Wert Ihres Hauses höher ist, als Sie Ihr Haus verkaufen können, dann ist es in Ihrem besten Interesse, den Wert anzufechten. Das erste, was Sie verstehen müssen, ist, dass die Grundsteuern eine der größten Einnahmequellen für Ihre Gemeinde, Ihren Landkreis und Ihre Landesregierung sind. Steuerbescheide bestehen aus zwei Komponenten, sie beinhalten: den Wert Ihres Grundstücks und auch Ihrer Wohnung. Das überarbeitete Gesetz von Ohio und das Verwaltungsgesetz von Ohio beauftragen die Bewertungsabteilung, alle sechs Jahre eine Neubewertung jeder Parzelle durchzuführen oder alle drei Jahre eine Aktualisierung durchzuführen, wenn an der Wohnung aufgrund von Baugenehmigungen auf Ihrem Grundstück Verbesserungen vorgenommen wurden. Zu wissen, wie Sie den geschätzten Wert Ihres Hauses anfechten können, ist entscheidend, um Ihre Berufung zu gewinnen. Sie müssen viele Faktoren berücksichtigen, um den fairen Wert Ihres Hauses zu bestimmen. Der Prüfer wird sich die Fläche, das Alter Ihres Hauses, die Quadratmeterzahl, die jüngsten Verbesserungen, die Nebengebäude, die Terrassen oder Terrassen und/oder andere Bereiche Ihres Eigentums mit Wert ansehen.

Um gegen Ihren Grundsteuerbescheid Einspruch einzulegen, sollten Sie sich an Ihren örtlichen Wirtschaftsprüfer wenden, um formell Einspruch gegen den geschätzten Wert Ihrer Immobilie einzulegen. Sie sollten zunächst eine Kopie des Eigentumsausweises bei Ihrem örtlichen Wirtschaftsprüfer anfordern. Die Eigentumskarte sollte die Informationen enthalten, die zur Ermittlung des geschätzten Wertes Ihres Hauses verwendet wurden, einschließlich: Quadratmeterzahl, Grundstücksgröße, Schlafzimmer, Badezimmer, fertiger Keller usw. Wenn diese Informationen unrichtig sind, sollten Sie Ihre Wirtschaftsprüferstelle schriftlich informieren der Fehler. Sie sollten sich auch an Ihr örtliches Wirtschaftsprüferbüro wenden, um ein Einspruchsformular auszufüllen, oder Sie können auf deren Website elektronisch Einspruch einlegen. E-Filing bietet Hausbesitzern einen einfachen Zugang zum Ausfüllen und Einreichen eines Formulars der Steuerbehörde, das eine Beschwerde gegen die Online-Bewertung von Immobilien darstellt, wodurch die Notwendigkeit einer Unterschrift und eines Notarsiegels entfällt. Viele der Bezirksprüfer in Ohio akzeptieren nur in den ersten drei Monaten des Jahres Einsprüche zur Immobilienbewertung. Wenn Sie Ihr Haus vor kurzem gekauft haben, sollten Sie dem Wirtschaftsprüfer eine Kopie Ihres Kaufvertrags und eine Kopie Ihres HUD-Kontoauszuges oder Ihrer Abschlusserklärung als Beweis für den Wert Ihrer Immobilie vorlegen. Wenn Sie Ihr Haus seit mehr als einem Jahr besitzen, ist es in Ihrem Interesse, sich an einen zugelassenen Gutachter zu wenden, um Ihr Haus schätzen und bewerten zu lassen. Zusätzlich zur Bewertung wäre es von Vorteil, eine Liste kürzlich verkaufter Häuser in Ihrer Nähe bereitzustellen, die in Alter, Quadratmeterzahl, Ausstattung und Grundstücksgröße Ihrem eigenen Haus ähneln. Sie sollten so viele Informationen und Unterlagen wie möglich vorlegen, wenn Sie Ihre Grundsteuern anfechten. Wenn Sie sich auf Ihre Immobilie beziehen, verwenden Sie Ihre Paketnummer und Adresse. Diese können Sie Ihrem Steuerbescheid entnehmen. Je mehr Informationen Sie dem Prüfer zur Verfügung stellen, desto größer ist die Wahrscheinlichkeit, dass Ihr geschätzter Wert verringert wird. Seien Sie jedoch vorsichtig, da der Revisionsausschuss die von Ihnen bereitgestellten Informationen verwenden kann, um den Gesamtwert eines in einer Beschwerde enthaltenen Pakets zu erhöhen oder zu verringern.

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Top 10 Tipps für den Kauf billiger Lehrbücher online

Knapp bei Kasse? (Dumme Frage, ich weiß). Versuchen Sie herauszufinden, wie Sie sich alle Lehrbücher für Ihr nächstes Semester leisten können? Schaffen Sie neue Wirtschaftstheorien, um Ihr knappes Budget auszugleichen?

Dann nutzen Sie wahrscheinlich nicht den allerbesten und effizienteren Weg, um Ihre Lehrbücher billig zu bekommen, und ich meine wirklich billig.

Suchen und kaufen Sie online. Das ist es. Das ist das Geheimnis. Und um sicherzustellen, dass Sie den besten Nutzen daraus ziehen, gebe ich Ihnen im Folgenden die Top 10 Tipps für den Online-Kauf von Lehrbüchern.

1. Kaufen Sie früh. Warten Sie nicht auf den ersten Kurstag, um die Bücher zu finden, die Sie benötigen. Das ist der Moment, in dem die Nachfrage steigt und damit zwangsläufig auch die Preise steigen. Lehrbücher verkaufen sich in dieser kurzen Zeit rasend schnell und der Aufwand, um die besten Angebote zu erhalten, ist dann weitaus größer als der Aufwand noch ein paar Wochen zuvor.

Wenn Ihre Hochschule oder Ihre Hochschule die Lehrbuchlisten nicht vorab zur Verfügung stellt, verzweifeln Sie nicht, kontaktieren Sie ehemalige Studierende des gewünschten Studiengangs oder sogar die Professoren selbst und fragen Sie nach den Büchern, die Sie kaufen sollten. Dieser kleine zusätzliche Aufwand wird sich sicherlich für Sie lohnen.

2. Gebraucht kaufen. Gebrauchte Lehrbücher sind billiger. Das ist eine unbestreitbare Tatsache. Es ist nicht ungewöhnlich, im Vergleich zu den Listenpreisen Einsparungen von über 50 USD zu erzielen.

3. Betrachten Sie ältere Ausgaben. Bücher über klassische Physik, Chemie oder Biologie bleiben oft jahrelang praktisch gleich. Wenn Sie bereit sind, ältere Ausgaben zu verwenden, können Sie Bücher für nur 1 US-Dollar finden. Nicht sicher, ob die International Edition es schneiden wird? Kontaktieren Sie Ihren Kursleiter und fragen Sie nach. Wahrscheinlich wird er sogar ein älteres Buch empfehlen.

4. Internationale Ausgaben. Eine International Edition ist ein Lehrbuch, das außerhalb der USA und Kanadas veröffentlicht wurde und außerhalb der USA und Kanadas gekauft und verwendet werden soll. Internationale Ausgaben sind im Allgemeinen drastisch billiger als ihre amerikanischen/kanadischen Gegenstücke. Hier ist der Haken, genehmigen die Herausgeber von International Editions im Allgemeinen den Verkauf und Vertrieb von International Editions in den Vereinigten Staaten und Kanada nicht und ein solcher Verkauf oder Vertrieb kann Urheberrechte und Marken der Herausgeber solcher Werke verletzen.

5. Verwenden Sie die ISBN-Nummer, um die Effektivität Ihrer Suche zu steigern. Jedes Buch, das seit 1970 veröffentlicht wurde, hat eine eindeutige ISBN. Wenn Sie diese anstelle des Autors und/oder Titels verwenden, wird Ihre Suche schneller und 100% genau.

6. Kostenloser Versand. Suchen Sie beim Einkaufen nach Verkäufern mit kostenlosem Versand. Obwohl der Versand innerhalb der USA in der Regel unter 4 US-Dollar liegt, oder gerade deswegen, sind immer mehr Verkäufer daran interessiert, potenziellen Kunden kostenlosen Versand anzubieten, um sie in Kunden zu verwandeln. Dies bedeutet ungefähr einen zusätzlichen Rabatt von 10 % auf ein Buch im Wert von 40 USD oder einen Rabatt von 5 % auf ein Buch im Wert von 80 USD.

7. Einkaufsbummel. Ich weiß, dass du das sowieso schon weißt, lass es mich noch einmal sagen, nur für den Fall, dass du vor 10 Minuten von einem anderen Planeten auf der Erde gelandet bist. Vergleichen Sie die Preise von mindestens drei verschiedenen Verkäufern, bevor Sie sich entscheiden. Wenn Sie Online-Buchhändler vergleichen möchten, können Sie Bookfinder.com besuchen. Um Tausende von Buchhändlern auf der ganzen Welt zu vergleichen, können Sie Abebooks.com besuchen, den weltweit größten Marktplatz für Bücher.

8. Lokal kaufen. Prüfen Sie, wo sich der Buchhändler befindet, bei dem Sie kaufen, bevor Sie das Geschäft abschließen. Je näher, desto besser, wenn die Versandkosten sinken, der Planet ist glücklicher und grüner und Ihre Gemeinde wird das zusätzliche Geschäft sicherlich zu schätzen wissen.

9. Verkaufen Sie Ihre alten Lehrbücher zurück, wenn Sie damit fertig sind. Es besteht die Möglichkeit, dass derselbe Online-Buchhändler, bei dem Sie Ihre Bücher gekauft haben, auch bereit ist, sie zurückzukaufen. Generell ist der Versand der Bücher kostenlos und die Zahlung erfolgt sofort nach Erhalt. Dieser verkauft sich von selbst, nicht wahr?

10. Behandeln Sie Ihre Lehrbücher gut. Verwenden Sie sie nicht als Regenschirme oder um diese gigantische Spinne zu töten, die aus dem Nichts in der Badewanne aufgetaucht ist. Schreiben Sie nicht den Namen Ihres Liebesinteresses neben kleine Herzen und verwenden Sie es nicht als Leinwand, wenn Sie diesen künstlerischen Drang verspüren. Denken Sie daran, dass Sie sie vielleicht später verkaufen möchten und je besser der Zustand des Buches ist, desto mehr Geld erhalten Sie dafür.

Befolgen Sie diese Tipps und ich garantiere Ihnen, dass Sie mehr Geld in Ihren Taschen, mehr Zeit in Ihren Händen und natürlich die Zufriedenheit finden, endlich im 21. Jahrhundert angekommen zu sein.

Kaufen Sie online, Sie werden nie wieder zurückkehren.

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Inszeniert vs. leer – Warum Home Staging notwendig ist, um eine leerstehende Immobilie zu verkaufen

Der Verkauf einer Immobilie, sei es Ihr Eigenheim oder eine Mietimmobilie, kann ein stressiges und zeitraubendes Unterfangen sein. Verkäufer sind sich oft nicht sicher, welche Schritte unternommen werden müssen, um ihre Immobilie marktreif zu machen, und wenden sich daher an einen Immobilienmakler. Dies ist ein guter erster Schritt, aber was viele Leute nicht wissen, ist, dass die besten Immobilienmakler nicht diejenigen sind, die versuchen, in allen Aspekten des Immobilienverkaufs ein Experte zu sein. Die besten Immobilienmakler sind diejenigen, die sich mit einem Team von Experten umgeben, von denen jeder auf einen anderen Bereich des Verkaufsprozesses spezialisiert ist.

Ein Mitglied eines "Verkaufsteams", das entscheidend dafür ist, dass Ihr Zuhause optimal aussieht, ist ein professioneller Home Stager. Home Staging konzentriert sich darauf, Immobilien für den Verkauf vorzubereiten, bevor sie tatsächlich gelistet werden. Ein Home Stager präsentiert Ihre Immobilie so, dass sie möglichst viele Käufer anspricht und so schneller und für mehr Geld verkauft.

Häufig machen Verkäufer und sogar Immobilienmakler den Fehler, eine leere Immobilie anzubieten. Viele Makler sehen kein Problem damit, eine leerstehende Immobilie inserieren zu lassen, weil sie glauben, dass Käufer sich ihre eigenen Möbel in der Wohnung leichter vorstellen können, wenn sie nicht von den Artikeln des Verkäufers abgelenkt werden. Darüber hinaus neigen Makler und Verkäufer dazu, zu denken, dass eine leere Immobilie größer erscheint. Beide Ideen sind unwahr.

Betrachten Sie das Geschäft eines neuen Hausbauers. Viele dieser größeren Unternehmen werden Musterhäuser oder Musterhäuser bauen, um Häuser an Käufer vorzuverkaufen. Wie oft sehen Sie ein Musterhaus ohne Einrichtung? Normalerweise nie. Bauherren haben Hunderttausende von Dollar für Marktforschung und Analyse ausgegeben, um festzustellen, wie ein Haus am effektivsten verkauft werden kann. Sie sind allgemein zu dem Schluss gekommen, dass sich ein professionell eingerichtetes Haus besser verkauft als ein leerstehendes Haus. Dies liegt daran, dass Menschen Häuser nach Gefühl kaufen. Wenn ein Haus stilvoll und funktional präsentiert wird, besuchen Käufer die Immobilie und fühlen sich wie zu Hause. Sie können sich vorstellen, in dem Raum zu leben, weil es sich wie ein komfortabler Ort anfühlt. Auf der anderen Seite kann sich ein leerstehendes Zuhause oft kalt und einsam anfühlen.

Das gleiche gilt für jede andere Immobilie, die vermarktet wird, sie muss die Sinne der Käufer ansprechen. Leerstehende Immobilien sind viel schwieriger zu verkaufen als Immobilien, die inszeniert sind. Entgegen der landläufigen Meinung können sich die meisten Käufer ihre eigenen Möbel nicht in einem leeren Raum vorstellen und die Tendenz besteht, dass sich potenzielle Käufer ihre Möbel größer vorstellen, als sie sich tatsächlich fragen, ob ihre Möbel passen. Käufer stellen sich ihr Hab und Gut eher in einem Raum mit Möbeln vor, die in einer funktionalen Anordnung präsentiert werden. Dies bietet ihnen einen Anhaltspunkt, um die Möbel der zum Verkauf stehenden Immobilie mit ihren eigenen Möbeln zu vergleichen.

Eine leere Immobilie erscheint normalerweise kleiner als eine möblierte Immobilie. Möbel definieren einen Raum. Arbeiten mit a professioneller Home Stager wer in der Lage ist, Gegenstände so zu mieten und einzurichten, dass er den Raum optimal nutzt, maximiert nicht nur die Größe des Raums, sondern maximiert auch die Attraktivität für Käufer. Denken Sie daran: Käufer kaufen nicht nur eine neue Immobilie, sondern ein Haus und letztendlich einen wünschenswerten Lebensstil. Was würden Sie am liebsten kaufen, eine leere Kiste oder ein warmes, einladendes Zuhause?

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Tipps zum Tag der offenen Tür für Makler

1. Werben! Eine von der National Association of Realtors durchgeführte Studie ergab, dass 92 % der Käufer das Internet für die Wohnungssuche nutzen. Stellen Sie sicher, dass Ihre Tage der offenen Tür über Zillow verfügbar sind. Mit über 130 Millionen Besuchen pro Monat ist Zillow ein großartiger Ausgangspunkt.

2. Nachbarn einladen zu einer Vorspeise oder einer Wein- und Käseparty bei Ihrem Tag der offenen Tür. Es ist eine großartige Möglichkeit, Kontakte zu knüpfen und neue Kontakte zu knüpfen. Kontakte knüpfen und Spaß haben.

3. Jeder, der Ihren Tag der offenen Tür besucht hat, ist ein potenzieller Käufer Erstellen Sie also eine automatisierte E-Mail-Marketingkampagne, um in Kontakt zu bleiben. Stellen Sie sicher, dass Sie auch innerhalb weniger Tage nachfassen, damit Sie sich wieder verbinden und bei der Suche nach einem Hauskauf helfen können.

4. Seien Sie strategisch mit der Beschilderung des offenen Hauses. Sandwichboards sind großartig, aber verwechseln Sie es auch mit Schildern, die aus einer Entfernung von mindestens 9 bis 15 Metern lesbar sind. Platzieren Sie Richtungsschilder, um in einem Umkreis von fünf Blocks zu werben, um ein breiteres Publikum zu erreichen. Fügen Sie mit Helium gefüllte Ballons hinzu, um Aufmerksamkeit zu erregen.

5. Entpersonalisieren Sie die Eigenschaft. Entfernen Sie vor dem Tag der offenen Tür Familienfotos, Diplome, Auszeichnungen und alles andere im Haus. Durch das Entfernen persönlicher Gegenstände gehört das Haus keiner bestimmten Personengruppe und Besucher können sich selbst im Haus sehen.

6. Säubern und organisieren Sie Schränke und andere Lagerräume. Käufer öffnen Schränke, Schubladen und alles andere mit einem Griff. Stellen Sie statt einer Lawine von Kisten beim Öffnen des Lagerschranks sicher, dass die Schränke sauber und organisiert sind.

7. Zielen Sie mit Online-Werbung auf lokale Käufer von Eigenheimen. Sie können potenzielle Käufer sogar nach Postleitzahlen über Google AdWords, Bing, Facebook und andere Online-Ressourcen ansprechen. Mit Facebook können Sie Fotos der Immobilie hinzufügen und zu einer Landingpage verlinken, auf der weitere Bilder des Hauses verfügbar sind, sowie ein Kontaktformular, um mehr zu erfahren.

8. Werben Sie per Drohne. Ja, Drohnenwerbung. Hoovy wirbt für offene Häuser, indem es Banner an Drohnen anbringt und sie an öffentlichen Orten für Immobilienmakler fliegen lässt. Hoovy fliegt die Drohnen etwa 60 Fuß über dem Boden, um näher an der Öffentlichkeit zu sein.

9. Inszenierung kann helfen, ein Haus zu verkaufen. Gruppieren Sie Ihre Farben. Versuchen Sie, Farben auf nur drei pro Raum zu beschränken. Halten Sie größere Gegenstände niedriger. Wenn Sie einen geraden Betrag haben, nehmen Sie einen mit. Halten Sie die Mengen immer ungerade, da dies optisch ansprechender ist. Mischen Sie Dekokissen und fügen Sie weiße Handtücher ins Badezimmer, um einen Spa-Appeal zu erzeugen.

10. Der erste Eindruck ist wichtig. Einfache Aktualisierungen des Eintrags können einen großen Unterschied machen. Fügen Sie ein Pflanzgefäß hinzu. Wenn die Tür abgenutzt ist, kann ein guter Anstrich einen Unterschied machen. Eine neue Willkommensmatte wird es einladender machen. Fegen, reinigen Sie Spinnweben und entfernen Sie alles, was abgenutzt ist.

11. In einer Studie gaben 30 % der Menschen an, dass duftende Produkte „irritierend“ seien. Verzichten Sie auf Lufterfrischer und Kerzen. Ermutigen Sie Ihren Verkäufer stattdessen, Teppiche mit Shampoo zu waschen, die Fenster zu öffnen und die frische Luft hereinzulassen, Geräte zu desodorieren und Teppiche in die Wäsche zu werfen.

12. Experimentiere mit Beleuchtung vor deinem Tag der offenen Tür. Versuchen Sie, Jalousien und Vorhänge zu öffnen und verschiedene Lichtquellen einzuschalten.

13. Werben Sie in kleinen lokalen Zeitungen da nicht jeder Käufer internetaffin ist. Viele Rentner lesen lokale Zeitungen und Sie erhalten eine Menge Kilometer für Ihre Investition.

14. Betrachten Sie einen thematischen Tag der offenen Tür. Wenn das Haus ein mediterranes Design hat, sollten Sie Tapas anbieten. Wenn es sich um einen spanischen Stil handelt, können Nachos perfekt sein. Geben Sie Ihren potenziellen Käufern ein einzigartiges Erlebnis, um sich an das Haus zu erinnern.

15. Halten Sie Handouts mit Ihren Kontaktdaten bereit, damit die Käufer sie mitnehmen können. Hypothekendarlehen Aufschlüsselung und ein Glossar sind zwei großartige Handreichungen. Nachbarschaftsinformationen wie örtliche Schulen, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants und der "Walk Score" sind großartige Informationen. Und fügen Sie Ihre Visitenkarte jedem Handout bei. Halten Sie ein Anmeldeblatt für Besucher bereit und erfassen Sie ihren Namen, ihre Telefonnummer, ihre E-Mail-Adresse und alle anderen relevanten Informationen. Folge ein paar Tage später.

16. Senden Sie potenziellen Käufern eine E-Mail und laden Sie sie zu Ihrem Tag der offenen Tür ein. Präsentieren Sie das Zuhause in der E-Mail und fügen Sie eine professionell gebrandete E-Mail-Signatur hinzu. Und bieten Sie an, das Haus vorab zu zeigen. Warum warten? Geben Sie Interessenten die Möglichkeit, frühzeitig Zeit mit Ihnen zu vereinbaren, um das Haus zu besichtigen. Fügen Sie einen Online-Planungslink hinzu, damit Käufer eine Zeit festlegen können, ohne sich um das Telefon, Rückrufe und Wartezeiten kümmern zu müssen. Schließlich könnte das Haus in diesem umkämpften Markt bis zum Tag der offenen Tür anstehen!

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