Zu wissen, wie man Land findet, bevor ein Immobilienmakler es zum höchsten Dollar auflistet, ist schrecklich wichtig, wenn Sie mit Land, entweder Wohn- oder Ackerland oder Jagdland, Gewinne erzielen möchten.
Es gibt mehrere Methoden, um Land zu finden, und einige der beliebtesten Methoden sind einfach das Suchen in den Offline-Kleinanzeigen sowie in den Online-Kleinanzeigen. Craigslist ist natürlich eine gute Informationsquelle.
Um Land zu finden, das sich in einer Zwangsvollstreckung befindet, können Sie sich an das Büro Ihres County Clerks wenden und Informationen über anstehende Zwangsversteigerungen erhalten. Sie können sich an lokale Banken wenden und feststellen, ob sie Land im Besitz einer Bank haben, das sie verkaufen möchten.
Eine gute Quelle, um Land zu finden, bevor es von einem Makler gelistet wird, ist Eigentum im Nachlass.
Um Immobilien im Nachlass zu finden, können Sie mit Anwälten sprechen, die sich mit Nachlass befassen und derzeit daran arbeiten, den Nachlass verschiedener Personen zu regeln. Oder Sie können selbst Nachlassfälle aufspüren. Sie erhalten einfach eine lokale Bezirkszeitung, die die rechtlichen Hinweise enthält, und suchen die Nachlassfälle und erhalten einige Fallnummern und Namen.
Dann gehen Sie ins Internet oder zum Nachlassgericht und informieren Sie sich über die von Ihnen gefundenen Nachlassfälle. Beim Steuerberater können Sie feststellen, welcher Immobilienbesitz sie besitzen und natürlich suchen Sie nach Grundstücken. Sie müssen feststellen, wer der Testamentsvollstrecker oder der persönliche Vertreter ist, und ihn wegen des Erwerbs von Grundstücken kontaktieren, die sich möglicherweise im Nachlass befinden.
Sie möchten versuchen, ein Grundstück zu finden, auf dem der Nachlassverwalter außerhalb der Stadt wohnt. Sie müssen sich um viele Probleme kümmern und sind möglicherweise sehr darauf bedacht, ein Problem, d. h. ein Stück Land, loszuwerden, besonders wenn sie nicht in der Stadt sind.
Meine Lieblingsmethode, um Land zu finden, bevor die Immobilienmakler es finden, ist, einen Brief an die Eigentümer zu senden. Ich habe mehrere Briefe verwendet und der, der mir am besten gefällt, macht einen fantastischen Job und erhält normalerweise eine Antwort von 13%! Sobald Sie anfangen, sich mit Land zu beschäftigen, werden Sie feststellen, dass die Deals aus der Holzarbeit kommen und Sie alles haben, was Sie brauchen.
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