Der Kauf oder Verkauf Ihres Hauses oder einer anderen Art von Immobilie ist eine große Entscheidung. Aus diesem Grund möchten die Leute es niemals alleine tun, sondern in Zusammenarbeit mit einem Experten, der über mächtige Erfahrung in diesem Prozess verfügt.
Immobilienmakler oder Makler sind solche Personen, Personengruppen oder sogar Organisationen, die diese Aufgabe in Ihrem Namen ausführen. Sie sind die engagierten Fachleute, registriert oder nicht registriert, die Ihnen alle Unterstützung bieten, die Sie benötigen, um eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen.
Deshalb ist es notwendig, nur einen guten, renommierten und erfahrenen Immobilienmakler oder eine Firma zu konsultieren.
Selbst wenn Sie den besten konsultieren, gibt es einige Dinge, die die Immobilienmakler ihren Kunden nicht mitteilen. Hier ist eine Liste von diesen:
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Erstens müssen Sie möglicherweise nicht immer einen Immobilienmakler beauftragen, um Ihr Haus zu verkaufen, insbesondere wenn es sich an einem vornehmen Ort befindet oder an einem Ort, nach dem sich viele sehnen.
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Die meisten Immobilienmakler arbeiten mit Provisionen. Sie können Ihnen sagen, dass ihre Provisionen fest sind, aber in Wirklichkeit sind die Provisionen immer verhandelbar.
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Und wenn Sie sich dafür entscheiden, keinen Immobilienmakler zu beauftragen und Ihr Haus selbst zu verkaufen, können Sie diese Provisionen sogar vermeiden.
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Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, sollten Sie es räumen, um Ihren Käufern eine bessere Sicht zu bieten. Ein möbliertes und ordentliches Haus soll sich jedoch besser verkaufen als ein geräumtes, da die Käufer einen tatsächlichen Überblick darüber erhalten, wie sie ihre Produkte behalten würden.
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Käufer haben zwar einen Blick auf Ihre Küche, aber Küchen sind nicht das, was die Leute vor dem Kauf eines Hauses auf ihre Prioritätenliste setzen.
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Agenten mögen sagen, dass sie keine Ahnung von der Nachbarschaft haben, aber in Wirklichkeit kennen sie tatsächlich die Art von Nachbarschaft, in der Sie einziehen.
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Zweifle nicht an einzelnen Arbeitern oder kleinen Immobilienfirmen, auch wenn die großen dir Geschichten über ihre Unerfahrenheit oder Ineffizienz erzählen. Sie werden vielleicht nie die wahren Geschichten dahinter kennen.
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Bevor Sie ein Haus kaufen, können Sie sogar einen Hausinspektor beauftragen und das Haus inspizieren lassen, um die versteckten Mängel usw. im Haus zu erkennen. Sie können auch den wahren Wert kennenlernen.
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Selbst Ihre Hausinspektoren erzählen Ihnen möglicherweise nicht alles über das Haus.
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Die meisten Immobilienmakler warten nicht lange, bis Sie das beste Angebot für Ihr Haus erhalten. Stattdessen möchten sie ein faires Geschäft abschließen und es beispielsweise innerhalb eines Monats erledigen. Es kann ihnen eine niedrige Provision bringen, aber es braucht weniger Marketing und sie können sich auf andere Geschäfte konzentrieren.
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Ein Haus, das Sie kaufen, sollte sich im Wesentlichen in einem Einzugszustand befinden. Wenn es ein paar Sicherheitsvorrichtungen oder eine große Investition braucht, ist es besser, nach etwas anderem zu suchen.
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Selbst wenn Sie einen guten Immobilienmakler engagiert haben, müssen Sie dessen Aktivitäten überprüfen und können ihn jederzeit entlassen, wenn Sie der Meinung sind, dass er nicht das tut, was er tatsächlich versprochen hat.
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Es könnte immer ein besseres Angebot geben. Aber dann gibt es keine Garantie.
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Agenten können Provisionen sowohl von Käufern als auch von Verkäufern erhalten. Betrachten Sie sie also niemals immer auf Ihrer Seite.
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Wenn Sie ein Tag der offenen Tür abhalten, finden Sie möglicherweise einen besseren Kunden.
Denken Sie also beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie mit Hilfe eines Immobilienmaklers an diese Elemente.
Ein bisschen Wachsamkeit spart möglicherweise nicht immer Ihre Ausgaben, verhindert aber auch zukünftige Reue.
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