Hausverkauf 101: Bereiten Sie Ihr Haus für die Hausinspektion vor

OK, Sie haben Ihr Haus für den Verkauf vorbereitet. Du hast den Rasen gemäht. Sie haben neue Kiefernnadeln ausgestochen und sogar diese drei toten Büsche ersetzt. Sie haben das Trampolin im Hinterhof zerlegt, ohne das Sie vor drei Sommern nicht leben konnten. Sie haben die Unordnung (alle in die Garage und auf den Dachboden) verschoben, um Ihr Zuhause größer erscheinen zu lassen. Sie haben diese lila Akzentwand mit einer neutralen Farbe übermalt. Sie haben sogar Ihr Samtbild von "Dogs Playing Poker" entfernt. Sie lebten drei Monate in Ihrem Haus, als wäre es ein Museum. Immobilienmakler waren öfter in und aus Ihrem Haus als meine Familie an einer Buffetbar.

Nun, Sie haben ein Angebot erhalten und es angenommen. Der Immobilienmakler des Käufers sagt Ihnen, er möchte, dass Sie mit lebenden Haien in einem Tank schwimmen. Ich meine, lassen Sie den Hausinspektor kommen und Ihr Haus inspizieren. Sie spüren die Angst … Was zu tun ist … Nein, nehmen Sie nicht die Pillen, über die sie im Fernsehen sprechen. Lesen Sie die Tipps in diesem Artikel.

Mein Zweck in diesem Artikel ist es, Sie über einige allgemeine Dinge zu informieren, nach denen Hausinspektoren während einer Inspektion suchen, und über einige Dinge, die Sie tun können, um sich auf die Darmspiegelung vorzubereiten. Ich meine die Hausinspektion. Hier sind meine Tipps:

1. Der Hausinspektor wird etwas finden. Egal wie sehr Sie Ihr Haus vorbereiten, er wird etwas finden. Nimm es nicht persönlich.

2. Reinigen Sie Ihre Dachrinnen.

3. Schneiden Sie alle Bäume oder Äste ab, die das Dach berühren.

4. Abdichten Sie die Fugen an Ihrer Verkleidung um Fenster und Türen.

5. Stellen Sie sicher, dass alle Ihre Fallrohre Umlenker haben.

6. Reinigen Sie Ihren Backofen … stellen Sie sicher, dass alle Brenner funktionieren.

7. Stellen Sie sicher, dass Ihre Entsorgung und Ihr Geschirrspüler ordnungsgemäß funktionieren.

8. Ziehen Sie Ihre Küchenschränke fest, wenn sie lose sind.

9. Ziehen Sie die Tourtoiletten fest, wenn sie lose sind.

10. Stellen Sie sicher, dass Ihre Heizung und Klimaanlage ordnungsgemäß funktionieren.

11. Bei Bedarf um die Badewanne und die Dusche abdichten.

12. Ändern Sie Ihre Filter für Ihr HLK-System.

13. Stellen Sie sicher, dass alle Fenster und Türen ordnungsgemäß geöffnet und geschlossen werden. Nehmen Sie die erforderlichen Anpassungen vor.

14. Erinnerst du dich an all das Zeug, das du auf dem Dachboden und in der Garage abgeladen hast, um dein Haus geräumiger zu machen? Bitte reinigen Sie diese. Der Inspektor muss dort einsteigen.

15. Stellen Sie sicher, dass Ihr Garagentor richtig auf und ab geht. Stellen Sie sicher, dass die automatische Rückwärtsfahrt ordnungsgemäß funktioniert.

16. Ersetzen Sie alle durchgebrannten Glühbirnen.

17. Um Himmels willen, was auch immer Sie tun, setzen Sie das Samtbild von "Dogs Playing Poker" nicht wieder an die Wand.

Geh von der Kante !!! Spring nicht !!! Es wird dir gut gehen. Sie werden den Hausinspektionsprozess überleben. Denken Sie daran, dass der Hausinspektor immer noch einige Dinge finden wird, egal wie viel Sie vorbereiten. Es ist nicht persönlich. Wenn Sie Fragen oder Bedenken zum Hausinspektionsprozess haben … oder ein gebrauchtes Trampolin kaufen möchten … günstig. Cantact mich – Preston Sandlin http://www.homeinspectioncarolina.com.

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Zwangsversteigerungen durch staatliche Auktionen – Häuser für unter 10.000 US-Dollar?

Als ich vor einigen Tagen einige Zwangsvollstreckungs- und FSBO-Angebote (For Sale By Owner) auf der besten Auktionsseite der Regierung für Zwangsvollstreckungen durchsuchte, war ich erstaunt über die Beständigkeit, wie niedrig einige der Preise für Häuser und Immobilien sind. Viele dieser Häuser sind in gutem bis gutem Zustand und befinden sich in guten Gegenden des Landes.

Was erstaunlich ist, ist, dass man für den Preis eines guten Gebrauchtwagens tatsächlich ein Haus kaufen kann. Wir alle wissen, was eine bessere Investition ist. Warum also nicht öfter das Autoöl wechseln, um ein paar Jahre mehr davon zu haben und mit diesem Geld ein Mietobjekt zu kaufen? Jetzt denken Sie wahrscheinlich, versuchen Sie heutzutage einfach, eine Hypothek oder einen Kredit aufzunehmen. Nun, wenn die Preise so niedrig sind, ist auch das Risiko gering, ganz zu schweigen davon, dass die derzeitigen Kreditgeber unter extremem Druck stehen, die Lagerbestände für die Abschottung von Wohnimmobilien zu reduzieren, sodass sie mehr als nur darauf aus sind, ein gutes Geschäft mit Ihnen zu besprechen.

Was die Immobilienkrise und den Rückgang der Immobilienpreise betrifft, so besteht kein Zweifel daran, dass wir uns in einer Immobilienkrise befinden. Ich höre jedoch viele Experten sagen, dass wir entweder am unteren Ende der Immobilien liegen oder in der nächsten Zeit sein werden sechs Monate. Die Sache mit einem Marktwohnungsboden ist, dass Sie erst ein bis zwei Jahre später wissen, wann Sie ihn erreicht haben, und bis dahin werden die Angebote nicht mehr so ​​zahlreich sein. In Kombination mit der Regierung, die den Banken im Grunde unbegrenzte Liquidität zur Verfügung stellt, ist dies möglicherweise die beste Zeit in unserem Leben, um in Immobilien zu investieren. Sie kennen vielleicht das Sprichwort "Sei ängstlich, wenn alle anderen gierig sind, und gierig, wenn alle ängstlich sind". Nun, es ist Zeit, gierig zu werden.

Hier sind Beispiele für einige der Angebote, die ich auf der zuvor erwähnten staatlichen Auktionsseite gefunden habe. Diese Website ist die Nummer eins auf meiner Website zur Überprüfung von Regierungsauktionen. Der Grund dafür liegt einfach darin, dass sie mehr Arten, Daten, Standorte und mehr Immobilienanzeigen von Regierungsauktionen enthält als jede andere Website. Ohne weitere Fälligkeit:

* 4 Schlafzimmer Haus in Marion, Indiana für 2.500 $

* schönes 4 Schlafzimmer Haus in Bay City Michigan für 9.000 $

* 3 Schlafzimmer Haus in Pittsburg PA für 11.000 $

* 5 Schlafzimmer Haus in Peekskill NY (in der Nähe von New York City) für $ 3.000

Ja, diese Häuser sind echt und in gutem Zustand. Sie können aktuelle Bilder von diesen und vielen anderen tollen Angeboten auf meiner Website sehen (Link im letzten Absatz). Lassen Sie einen Hausinspektor das Haus so gründlich wie möglich überprüfen, bevor Sie eine Immobilie bieten oder kaufen. Ein örtlicher Inspektor oder Makler ist mit dem aktuellen Gebiet und dem ungefähren potenziellen Wert der Immobilie vertraut. Mit ihrer Hilfe können Sie entscheiden, welche Arbeit gegebenenfalls berücksichtigt werden muss und ob die Immobilie eine gute Investition ist. Wenn Sie ein Haus für weniger als 10.000 US-Dollar bekommen können, bleibt natürlich ein wenig mehr Geld für alle Arbeiten übrig, die vor dem Einzug oder der Vermietung erledigt werden müssen. Ein Makler kann Ihnen auch beim Kauf von abgeschotteten und FSBO-Häusern behilflich sein.

Unabhängig davon, ob Sie eine Zwangsvollstreckung, eine Zwangsvollstreckung oder eine FSBO-Immobilie kaufen, sollten Sie auch eine Hintergrundprüfung durchführen. Einige Immobilien haben möglicherweise Grundpfandrechte oder werden möglicherweise an eine andere Partei abgeführt.

Die hier erwähnte Abschottungsliste ist nur ein Beispiel für die vielen notleidenden Immobilien, die in allen Bundesstaaten verfügbar sind. Dem Trend bei abgeschotteten Immobilien zu folgen, ist eine gute Möglichkeit, auf Ihr Traumhaus hinzuarbeiten. Denken Sie daran, es ist Zeit, gierig zu werden, wie sehr alle Angst haben, damit Sie das Haus später weiterverkaufen können, wenn sich alle anderen gierig fühlen.

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Was ist, wenn Sie beim Verkauf eines Hauses durch den Eigentümer keinen Käufer finden können?

Eines der Probleme, auf die Sie möglicherweise stoßen, wenn Sie Ihr Haus ohne Makler selbst verkaufen, besteht darin, keinen Käufer zu finden. Dies kann zu allen möglichen Problemen führen, z. B. dazu, dass Sie Ihre Zahlungen für das Haus leisten müssen. Dies ist noch schlimmer, wenn das Haus leer steht. Ein weiteres Problem, wenn das Haus nicht verkauft wird, ist, dass Sie möglicherweise nicht in ein Haus umziehen können, das Sie möchten, bis das aktuelle Haus verkauft ist.

Von allen Gründen, die ein Haus möglicherweise nicht verkauft, wenn es selbst verkauft wird, gibt es zwei, die die meisten Probleme ausmachen, die Sie daran hindern, einen Käufer zu finden.

1. Der Preis

Wenn Sie Ihr Haus in Bezug auf Marktbereiche zu hoch bewerten, haben Sie ein begrenztes Angebot an Käufern, die über dem Marktpreis zahlen. Dies ist in einem regulären bis langsamen Markt noch wichtiger. Manchmal ist es während wirklich heißer Blasenmärkte möglich, einen höheren Preis aus dem "Kaufrausch" zu erzielen, aber im Allgemeinen sind diese Perioden sehr gering. Die meiste Zeit befinden Sie sich in einem normalen bis langsamen Markt, in dem Sie wettbewerbsfähig sein müssen, um Käufer in dieser Wirtschaft anzuziehen.

Wenn Sie nicht wissen, wie Sie Ihre Immobilie bewerten können, um sie schnell zu verkaufen, finden Sie hier eine einfache Möglichkeit, dies herauszufinden. Besuchen Sie Online-Immobilienseiten wie Realtor.com oder Zillow.com und finden Sie 3 bis 5 Häuser in Ihrer Nähe, die in den letzten 6 Monaten verkauft wurden. Nehmen Sie für jeden Verkauf den Verkaufspreis (nicht den Listenpreis) und dividieren Sie ihn durch den Quadratfuß, um den Preis pro Quadratfuß zu erhalten. Nehmen Sie den Preis von 3 bis 5 pro Quadratfuß und addieren Sie sie. Teilen Sie sie dann durch die Anzahl der Immobilien, die Sie verwendet haben, um den Durchschnittspreis pro Quadratfuß zu erhalten. Nehmen Sie dann diese durchschnittliche Zahl und multiplizieren Sie sie mit Ihrer Fläche, um einen runden Preis zu erhalten. Nehmen Sie diesen Preis und multiplizieren Sie ihn mit 0,98. Dadurch erhalten Sie einen ziemlich genauen Preis für das, wofür Ihr Haus verkauft wird. Wenn Sie nun einige große Verbesserungen oder Ergänzungen haben oder Ihr Haus nicht mit denen in Ihrer Nachbarschaft vergleichbar ist, müssen Sie sich darauf einstellen. Andernfalls bringt Sie diese einfache Formel nahe an den Preis, den Sie für einen schnellen Verkauf benötigen.

2. Marketing

Der zweitwichtigste Aspekt beim Verkauf Ihres Hauses durch den Eigentümer ist aggressives Marketing. Wenn Sie jetzt bei einem Agenten gelistet wären und dieser die Nase vorn hätte, müssten Sie sich darüber keine Sorgen machen. Wenn Sie den Verkauf jedoch selbst abwickeln, müssen Sie Ihre Immobilieninformationen auf überzeugende Weise veröffentlichen. Das heißt, Sie müssen sich auf die Vorteile konzentrieren, warum Käufer besser dran sind, Ihr Haus zu kaufen, als auf alle anderen Immobilien auf dem Markt. Die meisten Leute haben einfach eine Anzeige in den Kleinanzeigen ihrer Lokalzeitung geschaltet (was nicht annähernd die Aufmerksamkeit auf sich zieht, die sie früher hatten) oder einfach ein paar Bilder und eine Beschreibung auf Craigslist veröffentlicht und erwarten, dass ihr Telefon klingelt. Die Realität sieht jedoch viel anders aus.

Von allen Möglichkeiten, wie Sie Ihr Haus vermarkten können, einschließlich der Online-Auflistung in verschiedenen Wohngebieten, ist nichts besser als Zeichen. Pfund für Pfund, Zeichen erhalten Sie die größte Exposition von qualifizierten Käufern. Der Schlüssel ist, sie richtig zu machen. Dies bedeutet handgezeichnete, hässliche Schilder, die an belebten Kreuzungen mit den richtigen Worten angebracht werden, damit Käufer das Telefon abheben und Sie anrufen können. Wenn Sie ein handgeschriebenes Schild, vorzugsweise in leuchtenden Farben, in Ihrem Rasen haben, werden Sie von eifrigen Käufern ein gutes Interesse bekommen.

Es gibt noch einen anderen, wenn auch nicht bekannten Faktor, der Ihr Haus schnell zum vollen Marktpreis verkaufen kann … manchmal sogar noch höher. Und das ist Verkauf mit einer Leasingoption (auch als Mietkauf bezeichnet). Dies bedeutet lediglich, dass ein qualifizierter Mieter / Käufer 12 bis 24 Monate Zeit hat, um sich für eine Hypothek zu qualifizieren. Wie Sie wissen, sind die Hypothekenstandards heutzutage extrem streng geworden. Und viele gute Leute, die das Einkommen haben und qualifiziert sind, werden gerade noch genehmigt. Sie geben ihnen einfach eine Mietdauer, um ihre Finanzierung in Kraft zu setzen, damit sie Sie gegen Bargeld schließen können, wenn ihr Darlehen läuft. Der Verkauf von Mietwohnungen wie diesen ist auch gut, da Sie den vollen Marktpreis erzielen, da Sie keine Provisionen oder Gebühren zahlen, wenn diese Sie auszahlen.

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Warum Sie einen starken Immobilienmakler brauchen

Egal, ob Sie ein Hausbesitzer sind, der sich entschieden hat, Ihr Haus zu verkaufen, oder ein potenzieller Käufer, der die beste Situation usw. sucht, einer der ersten Schritte, die Sie unternehmen sollten, besteht darin, Ihre wahren Ziele zu berücksichtigen und den richtigen Immobilienmakler zu finden Sie! Beachten Sie, ich habe geschrieben, für dich, weil dies nicht eine Einheitssituation ist. Welche Art von Person suchen Sie für Ihren Agenten und welche Vermögenswerte und Attribute halten Sie (für Sie) für am wichtigsten und / oder wesentlichsten? Wenn Sie diese Entscheidung getroffen haben, befragen Sie potenzielle Agenten und wählen Sie einen aus, den Sie für wichtig halten STARKin Bezug auf eine Kombination von Merkmalen, Priorisierung derjenigen, die Sie für am wichtigsten halten.

1. Systeme; Lösungen; heiter: Wie wichtig ist die emotionale Gelassenheit des Einzelnen usw. im Hinblick auf den Grad des ruhigen und beruhigenden Verhaltens? Erklärt der Agent klar, welche Systeme er verwenden wird und wie sie Ihnen und Ihrer Situation helfen werden? Sind die Lösungen und Ansätze für Sie sinnvoll und fühlen Sie sich mit dem Einzelnen wohl und vertrauen ihm?

2. Vertrauenswürdig; rechtzeitig: Fühlst du dich zuversichtlich in jemanden? Wie viel Vertrauen haben Sie in sie? Warum empfinden Sie so? Was ist für Sie am wichtigsten – die Ergebnisse selbst (nur) oder der zurückgelegte Weg? Wie aktuell wird Ihr potenzieller Agent sein, um auf Ihre Bedenken, Ängste, Bedürfnisse, Prioritäten und Fragen einzugehen?

3. Argumentation; reaktionsschnell: Hören Sie genau zu und entscheiden Sie, ob die Argumentation einer Person mit Ihrer übereinstimmt und ob Sie sich dadurch wohl und sicher fühlen! Wie schnell reagiert der Agent auf Ihre persönlichen Ängste, Bedenken, Fragen usw.?

4. Optionen; Chancen: Wir alle hoffen auf eine einfache, stressfreie Erfahrung, aber es ist nicht ungewöhnlich, dass sich einige Belastungen, Belastungen, Hindernisse und Herausforderungen präsentieren! Kann Ihr Agent nahtlos und vorbereitet auf seinen Füßen denken und reagieren? Berücksichtigt er die Optionen und verfügt er über Notfallpläne (auch als Plan B bekannt)? Kann er Chancen erkennen und, was noch wichtiger ist, ist er in der Lage, die besten Chancen zu schaffen? Kann er Zitronen nehmen und daraus Limonade machen?

5. Bedürfnisse; Nuancen: Jedes Haus und fast jede Immobiliensituation weist bestimmte spezifische, einzigartige Eigenschaften oder Umstände auf. Wird der von Ihnen gewählte Agent in der Lage sein, Ihre Bedürfnisse am besten zu erfüllen und den besten Weg zur Vermarktung für Sie zu erkennen?

6. Goodwill generieren; Wachstum: Qualitätsagenten müssen herzliche Beziehungen zu anderen pflegen. Schließlich befasst sich ein Immobilienmakler häufig mit anderen, insbesondere in einer Situation mit mehreren Listings. Suchen Sie jemanden, der guten Willen erzeugt und ständig danach strebt, sich zu verbessern, besser zu werden und zu wachsen!

Ist es nicht sinnvoll, a zu verwenden? STARK Immobilienmakler? Entscheiden Sie sich für jemanden, der die Erfahrung so stressfrei und erfolgreich wie möglich macht!

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Verkaufen Sie Ihr eigenes Haus online

Fast 80% derjenigen, die letztes Jahr ein Haus gekauft haben, haben ihre Suche online gestartet. Wenn Sie Ihr eigenes Haus verkaufen, ist eine Online-Website zum Verkauf durch Eigentümer (FSBO) fast ein Muss. Laut Maklern sehen die meisten Leute, die FSBO-Websites durchsuchen, mindestens ein Haus, das sie zum ersten Mal online gesehen haben – und etwa die Hälfte kauft ein Haus, das sie in einem Online-Verkauf Ihrer eigenen Home-Website gefunden haben. Wenn Sie das wissen, wie können Sie nicht alle neuen Verkaufstechniken nutzen, die denjenigen zur Verfügung stehen, die ihre eigenen Häuser verkaufen?

Welche Verkaufstechniken stehen Ihnen zur Verfügung, wenn Sie Ihr eigenes Haus online verkaufen? Je nach Standort können Sie buchstäblich rund um die Uhr ein Tag der offenen Tür veranstalten – ohne jemals Ihre Haustür zu öffnen. Mit Fotos, mehreren Auflistungen, virtuellen Touren und Grundrissen können Sie potenziellen Käufern buchstäblich erlauben, Ihr Haus zu besichtigen, ohne jemals ihre eigenen Häuser zu verlassen.

Es gibt verschiedene Möglichkeiten, Ihr eigenes Haus über eine Online-FSBO-Website zu verkaufen. Ihre beste Option ist es, mit einem lokalen Immobilienmakler einen Pauschalvertrag abzuschließen, der Ihnen das Recht gibt, Ihr Haus in einem Mehrfachnotierungsdienst zu veröffentlichen. Bei einer Pauschalgebühr zahlen Sie einem lokalen Makler eine Pauschalgebühr von einigen hundert Dollar für den Einzeldienst, bei dem Sie Ihr Haus beim Mehrfachnotierungsdienst auflisten. Sobald Ihr Haus gelistet ist, können Sie es auf MLS-Websites veröffentlichen, wo es von Hunderten von Immobilienmaklern und Tausenden von potenziellen Käufern gesehen wird.

Eine andere Möglichkeit, Ihr Haus auf einer MLS-Website aufzulisten, besteht darin, einen Vertrag mit einem Immobilienmakler mit einem exklusiven Kaufvertrag abzuschließen. Sie erklären sich damit einverstanden, diesem Makler eine Provision von 2-3% zu zahlen, wenn ein Makler Ihr Haus während der von ihm gelisteten Zeit verkauft. Sie behalten sich jedoch das Recht vor, das Haus selbst zu verkaufen, ohne eine Provision zu zahlen. Auch hier ist es Ihr Hauptziel, da Sie Ihr eigenes Haus verkaufen, das Haus auf einer Website mit mehreren Auflistungen aufzulisten.

Es gibt auch eine Reihe von FSBO-Sites, mit denen Sie Ihr Haus gegen eine Gebühr auf ihren Sites auflisten können. Suchen Sie nach dem besten Angebot – der Preis reicht von einer einmaligen Pauschalgebühr bis zu einer Provision von 2%, wenn Sie Ihr Haus verkaufen.

Tipps für den Online-Verkauf Ihres Eigenheims

– Laden Sie mindestens ein Bild Ihres Hauses hoch, das es in seinem besten Licht zeigt. Wenn Sie können, lassen Sie das Foto von einem professionellen Fotografen machen.

– Hat Ihr Zuhause einen wunderschönen Kamin? Ein toller Blick auf die Stadt? Stellen Sie sicher, dass Sie ein Foto davon erhalten – der beste Weg, Ihr eigenes Haus online zu verkaufen, besteht darin, es so gut wie möglich aussehen zu lassen.

– Geben Sie den Käufern die Informationen, die sie wissen möchten. Fügen Sie Informationen über das Schulsystem, die Nachbarschaft und die örtlichen Geschäfte in Ihre Online-Anzeige ein. Je mehr sie wissen, desto wahrscheinlicher ist es, dass sie bereit sind zu kaufen, wenn sie auf der Suche sind.

– Wenn Ihr Haus einen hohen Preis hat, sollten Sie in eine virtuelle Heimtour investieren, damit potenzielle Käufer online einen vollständigen Rundgang durch Ihr Haus erhalten und sich in dieses Haus verlieben können, bevor sie es sehen.

– Verwenden Sie Ihre Listingseite, um Flyer mit den Fotos und Beschreibungen auszudrucken und lokal zu veröffentlichen.

Das Internet bietet Ihnen neue Tools für den Verkauf Ihres Eigenheims. Nehmen Sie es einfach online und sehen Sie, wie weit Sie mit ein paar Bildern gehen können.

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Wie arbeite ich mit dem Makler des Käufers, wenn Sie Ihr Haus ohne Makler verkaufen?

Viele Menschen entscheiden sich heutzutage für die Methode "Verkauf durch Eigentümer" und lernen, wie Sie Ihr Haus privat verkaufen können, um Tausende von Dollar an Maklerprovision zu sparen. Wenn Sie ein Verkäufer sind, der vom Eigentümer zum Verkauf angeboten wird, können Sie sicher sein, bis zu 3% der Maklerprovision zu sparen und 6% zu sparen, wenn der Käufer nicht von einem Immobilienmakler vertreten wird. Wenn der Käufer jedoch von einem Immobilienmakler vertreten wird, müssen Sie die Hälfte der Provision bezahlen. Selbst wenn Sie ein Verkäufer sind, der über den Verkauf durch den Eigentümer verfügt und über umfassende Kenntnisse im privaten Verkauf Ihres Hauses verfügt, sind Sie wahrscheinlich bei einem Immobilienmakler eines Käufers.

Die meisten Verkäufer profitieren vom Zugriff ihres Agenten auf Multiple Listing Services (MLS). Glücklicherweise bieten wir von Minus The Agent Immobiliendienstleistungen an, mit denen Sie Ihre Immobilie effektiv verkaufen können, ohne die Gebühren des Immobilienmaklers in Höhe von Tausenden von Dollar bezahlen zu müssen. Minus Der Agent bringt Sie direkt mit echten Käufern oder Mietern in Kontakt, damit Sie ohne die Notwendigkeit eines Agenten erfolgreich verkaufen oder vermieten können. Durch die Auflistung Ihrer Immobilie auf hochkarätigen und gut sichtbaren Websites domain.com.au, realestate.com.au usw. erhält Minus The Agent Ihre Immobilie und bringt sie vor Tausenden potenzieller Käufer auf den Markt. Minus Der Agent bietet auch End-to-End-Support ohne und mit praktischen Marketing-Tools, damit die Verkäufer einen reibungslosen Verkaufsprozess für Eigenheime haben.

Präsentieren Sie sich wie ein professioneller Agent

Als Verkäufer, der gelernt hat, wie man sein Haus privat verkauft, müssen Sie sich wie ein professioneller Immobilienmakler verhalten und die Immobilie den potenziellen Käufern und ihren Maklern zeigen. Die Inszenierung des Hauses, die Vorbereitung für den Verkauf und die Verkaufsbereitschaft sind die Grundvoraussetzungen für Sie. Aber als FSBO-Verkäufer müssen Sie in Bestform sein und Ihr Haus dem potenziellen Käufer und seinem Vertreter präsentieren.

Stellen Sie sicher, dass Sie über das Wissen und das Verständnis der Struktur, der Sanitär-, Elektro-, Sicherheits- und HLK-Systeme Ihrer Immobilie verfügen, damit Sie genau die richtige Antwort haben, wenn potenzielle Käufer oder deren Vertreter Ihnen eine Frage stellen. Stellen Sie sicher, dass Sie den Besuchern alle notwendigen Details über das Haus mitteilen, z. B. den neuen Teppichboden, die frische Lackierung oder andere wichtige Bauarbeiten oder Reparaturen, die kürzlich durchgeführt wurden.

Verhandeln Sie wie ein professioneller Agent

Um Ihr Haus zu verkaufen und viel Geld zu verdienen, müssen Sie objektiv sein. Ja, es ist dein Zuhause und du hast deine Erinnerungen in diesem Haus, aber am Ende des Tages ist es ein finanzieller Vermögenswert. Verhandeln Sie also so viel wie möglich über die Preisgestaltung des Geschäfts, aber schieben Sie es nicht zu weit, dass Sie den Käufer abschrecken. Es gibt auch andere Dinge, die Sie über den Preis hinaus verhandeln können. Dies umfasst Geräte, Abschlussdatum und Abschlusskosten.

Stellen Sie sicher, dass Sie den Kaufvertrag des Vertreters des Käufers sorgfältig durchgehen. Auch wenn dies eine zusätzliche Ausgabe ist, kann die Einstellung eines Anwalts, der Sie bei der juristischen Arbeit unterstützen kann, Wunder für Sie bewirken. Wenn Sie nicht über ausreichende Erfahrung im Verkauf eines Hauses verfügen, können Sie mit einem Immobilienanwalt an Ihrer Seite die Sicherheit haben, die Sie während des Prozesses benötigen. Der Anwalt hilft Ihnen nicht nur bei der Überprüfung der Verträge, der Bewertung komplexer Hypotheken oder Leasingverträge und komplexer Angebote, sondern erklärt Ihnen auch, welche Dinge Sie laut Gesetz potenziellen Käufern offenlegen müssen, und hilft Ihnen bei der Formulierung einer Offenlegungsvereinbarung.

Schließen Sie wie ein professioneller Agent

Die beste Möglichkeit, sich auf die Abschlusskosten vorzubereiten, besteht darin, einen Kreditgeber zu den Kosten zu konsultieren, bevor Sie überhaupt nach einem Haus zum Kauf suchen. Dies wird als Hypothekenvorabgenehmigung bezeichnet und kann Ihnen helfen, die verschiedenen mit dem Geschäft verbundenen Abschlusskosten zu verstehen, damit Sie Ihre Mittel entsprechend planen können. Die Abschlusskosten sind häufig höher als von den meisten Käufern zunächst angenommen. Zusätzlich zu den Abschlusskosten wird eine Budgetierung der Anzahlung empfohlen. Der Kaufprozess für Eigenheime ist ziemlich langwierig, so dass Sie viel Zeit haben, um die Abschlusskosten zu arrangieren. Stellen Sie jedoch sicher, dass Sie bereit sind, diese zurückzuzahlen, bevor Sie das Angebot für das Eigenheim abgeben, das Sie kaufen möchten.

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Verkaufen Sie Ihre Immobilie an Bargeldkäufer für schnelles Geld

Möchten Sie Ihre Immobilie schnell verkaufen? Haben Sie eine Idee, wie lange es dauern kann? Viele Menschen in Großbritannien möchten ihre Immobilien verkaufen, sei es ein Wohnhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück. Tatsache ist: Nicht alle machen am Ende ein gutes Geschäft! Sie sollten eine faire Vorstellung vom Markt und anderen verwandten Aspekten des Immobilienverkaufs haben. Sie müssen also Ihre Hausaufgaben machen, den Prozess verstehen und dann können nur Sie einen profitablen Deal machen! Wie können Sie dann den gesamten Prozess kurz, einfach und schnell gestalten?

Menschen möchten möglicherweise aus vielen Gründen ihr Haus verkaufen. Wer schnelles Geld braucht, kann nicht lange warten. Bargeldkäufer können Menschen helfen, die ihre Häuser schnell verkaufen möchten. Hier sind einige Situationen, in denen Menschen schnelles Geld benötigen

Gründe, warum Menschen einen schnellen Verkauf anstreben:

1]Upgrade: Die Leute möchten vielleicht ihr Haus verkaufen, um eine neue Immobilie zu kaufen. Diese Gruppe von Menschen benötigt normalerweise eine vorübergehende Unterkunft für den Zeitraum zwischen dem Verkauf der alten Immobilie und dem Kauf der neuen.

2]Finanzielle Schwierigkeiten: Aufgrund eines Rückgangs des Immobilienmarktwerts kann sich der Immobilienwert allmählich verringern. Viele Leute verkaufen ihr Eigentum, bevor sich der Markt weiter verschlechtert. Sobald Sie den Deal abschließen, ist Ihre Gewinnspanne höher.

3]Rücknahme: Hausbesitzer, die ihre Hypothek nicht zurückzahlen können, möchten möglicherweise ihr Haus verkaufen, um eine Rücknahme zu vermeiden.

Um Ihr Haus zu verkaufen, benötigen Sie möglicherweise sehr schnell Geld in der Hand. Schritte wie eine Marktforschung, die Suche nach einem Käufer von Eigenheimen, die ordnungsgemäße Berücksichtigung aller rechtlichen Aspekte des Geschäfts und die Renovierung des Hauses, um Käufer anzulocken, verlängern den Prozess nur. Gibt es eine einfache Alternative? Ja da ist. Sie können sich an Käufer von Eigenheimen wenden, um Ihr Haus auch innerhalb von 48 Stunden sehr schnell zu verkaufen!

Wer sind Bargeldkäufer?

Bargeldkäufer sind unabhängige Immobilienkäufer mit Erfahrung in Immobilien- und Finanzfragen. Sie kaufen direkt bei Ihnen. Bargeld Käufer kaufen Ihre Immobilie für schnelles Geld. Sobald Sie oder andere Hausbesitzer Kontakt mit ihnen aufnehmen, bieten sie sofort ein kostenloses, unverbindliches Angebot an. Wenn der Verkäufer zustimmt, wird er das Geschäft innerhalb von 48 Stunden abschließen.

Sie müssen das Haus vor dem Verkauf nicht umbauen oder retuschieren. Bargeldkäufer kaufen Immobilien ohne Berücksichtigung ihres Zustands. Selbst wenn Ihr Haus wieder in Besitz genommen wird, können Sie es problemlos an Käufer von Eigenheimen verkaufen.

Da die Immobilienkäufer die von ihnen gekauften Häuser verkaufen oder vermieten, können Sie die Option zum Verkauf und zur Rückmietung wählen und bei Bedarf den langwierigen Umzugsprozess vermeiden.

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Hausverkäufer! Sind Sie der 7 Sünden des Hausverkaufs schuldig?

Gier: Dieser ist ein Biggie. Auf dem Markt eines Verkäufers war es einfach, mit Ihrer gierigen Seite in Kontakt zu treten. Sie fühlten sich wie Midas und alles, was Sie von einem Käufer verlangten, verwandelte sich in Ihren Händen in Gold. Betrunken von dieser Art von Macht fühlten sich Käufer oft hilflos, wenn sie Ihr Zuhause wollten. In einem ausgeglichenen Markt oder sogar auf einem Käufermarkt haben viele Verkäufer die Giergewohnheit nicht aufgegeben. Ironischerweise kostet Gier diese Verkäufer Geld. Fragen Sie einen Immobilienmakler und er wird Ihnen Geschichten über Geschäfte erzählen, die aufgrund eines nicht vereinbarten Artikels im Wert von 300,00 USD abgeschlossen wurden. Nicht mehr mit dem Vorteil verbunden, weigern sich viele Verkäufer, Zugeständnisse zu machen, wenn dies weniger Geld in ihren Taschen bedeutet, aber jetzt können die Käufer zum nächsten Haus auf ihrer Liste gehen. Ein Verkäufer kann es ablehnen, einen Artikel im Wert von 500,00 USD im Haus zu reparieren oder eine kostengünstige Garantie für das Eigenheim zu gewähren. Wenn der Käufer jedoch zu einem entgegenkommenden Verkäufer wechselt, muss der gierige Verkäufer auf einen anderen Käufer warten – während er Hypothekenzahlungen für das Haus leistet Haus, das sie nicht verkaufen können. Schlechter Zug.

Unrealistische Erwartungen: Jeder, der ein Haus auf dem Markt eines Verkäufers verkauft hat, wird es schwer haben, den Markt eines Käufers zu erfassen. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, müssen Sie alles vergessen, woran Sie sich erinnern, als Sie Ihr Haus in der Vergangenheit verkauft haben. Es besteht die Möglichkeit, dass Ihr Haus in einer Woche nicht verkauft wird und Sie auch nicht mehrere Angebote erhalten. Unrealistische Erwartungen sind die Grundlage für Schuld und Ressentiments und halten Sie davon ab, Ihr Haus zu verkaufen. Die ersten Wochen, in denen Sie Ihr Zuhause auf dem Markt haben, sind voller Hoffnung, Angst und irrationalem Überschwang. Es ist völlig normal zu glauben, dass Ihr Zuhause etwas Besonderes ist als die anderen auf dem Markt, und Ihr Zuhause wird die Ausnahme vom harten Markt sein. Sobald klar wird, dass der Bieterkrieg nicht stattgefunden hat und Ihr Haus immer noch mit den anderen zusammen sitzt, wird ein Hausverkäufer mit unrealistischen Erwartungen niedergeschlagen. Bleiben Sie positiv über Ihr Zuhause, aber machen Sie sich nicht blind für den Verkauf. Ein Hausverkäufer mit einer realistischen Sicht auf das, was es braucht, um ein Haus in einem ausgeglichenen oder Käufermarkt zu verkaufen, kann sich leicht an veränderte Marktbedingungen anpassen, konstruktives Feedback verwenden, um sein Haus zu verbessern, und im Gegenzug sein Haus schneller verkaufen.

Stolz: Wenn Sie Ihr Haus wirklich verkaufen möchten, versprechen Sie jetzt, dass Sie niemals den folgenden Satz aussprechen werden: "Ich werde diesem Käufer eine Nachricht senden." Wenn Sie gerne Nachrichten senden, können Sie vielleicht Brieftauben aufziehen. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, streichen Sie diesen Satz aus Ihrem Wortschatz. Die Nachricht, die Verkäufer senden, wenn sie auf diese Weise auf Käufer antworten, lautet: "Ich möchte mein Haus nicht an Sie verkaufen. Sie haben mich beleidigt." Am Ende bleibt dir nur noch dein Stolz und das Haus, das sich einfach nicht verkaufen lässt. Als aktiver Ebayer habe ich noch nie eine Transaktion gesehen, bei der der Verkäufer eines Artikels über den niedrigsten Bieter empört war. Es geht nur ums Geschäft. Wenn Sie Ihre Gefühle vom Verkaufsprozess für Eigenheime trennen, haben Sie einen Vorteil gegenüber den verärgerten Verkäufern in Ihrer Nähe, da die Käufer, die sich mit ihren "Botschaften" abwenden, ein Eigenheim kaufen werden – nur nicht ihre! Die an einen Käufer zu sendende Nachricht sollte in Form eines Gegenangebots erfolgen. Nichts mehr. Nicht weniger.

Ungeduld: Sie wollen dieses Haus verkauft. Jetzt! Der ungeduldige Verkäufer kann nicht verstehen, warum sein Haus in der ersten Woche nicht verkauft wurde. In der dritten Woche auf dem Markt tobt der ungeduldige Hausverkäufer und fragt sich, wie er aus dem Listungsvertrag herauskommen kann. Sind Sie ein ungeduldiger Hausverkäufer? Wenn Sie Ihren Immobilienmakler sorgfältig ausgewählt haben und bei der Unterzeichnung des Listungsvertrags geglaubt haben, dass er dem Job gewachsen ist, lehnen Sie sich zurück und lassen Sie den Markt funktionieren. Der ungeduldige Verkäufer ruft seinen Agenten mehr als einmal am Tag an, um Updates zu erhalten, auch wenn im Haus keine Aktivitäten stattgefunden haben. Die Frage: "Warum verkauft es nicht?" wird regelmäßig telefonisch angerufen. Tun Sie, der ungeduldige Verkäufer, alles, was Sie tun müssen, um Ihr Haus zu verkaufen? Haben Sie die von Ihrem Agenten vorgeschlagenen Maßnahmen ergriffen, um Ihr Haus in einen Verkaufszustand zu versetzen? Haben Sie sich wirklich die vergleichbaren Preisdaten angehört, die Ihnen Ihr Agent zur Verfügung gestellt hat? Oder hatten Sie einen festen Preis im Kopf und weigerten sich, bei der Auflistung des Hauses davon abzuweichen? Der ungeduldige Verkäufer kann für alle, die am Verkauf des Hauses beteiligt sind, eine enorme Menge an Stress verursachen, und dies ist völlig vermeidbar. Am Ende wird der Zeitpunkt des Verkaufs Ihres Hauses eine Kombination aus Preis, Zustand und Glück sein. Keine Ungeduld wird das ändern.

Den Markt ignorieren: Unwissenheit ist kein Glück. Unwissenheit ist eine Katastrophe für einen Hausverkäufer. Ja, wir wissen, dass Ihr Nachbar sein Haus zum gleichen Preis verkauft hat, den Sie für Ihr Haus wollen, aber das war vor vier Monaten. Der Wohnimmobilienmarkt ist fließender als je zuvor. Informieren Sie sich über die aktuellen Marktbedingungen, nicht über den Markt des letzten Jahres, nicht einmal über den Markt des letzten Monats. Ein Hausverkäufer, der den Markt ignoriert, befragt einige Immobilienmakler, liest die vom Makler bereitgestellten Daten, ignoriert dann die Daten und listet sie mit dem Makler auf, der ihnen das geringste Argument für eine unrealistische Preisgestaltung ihres Hauses gibt. Immobilienmakler bewerten Häuser nicht, Verkäufer nicht. Die Agenten stellen wertvolle Informationen und Eingaben zur Verfügung, um einem Verkäufer bei der Auswahl eines Preises zu helfen. Einige Agenten lehnen eine Auflistung ab, wenn sie der Meinung sind, dass der Verkäufer hinsichtlich der Preisgestaltung unrealistisch ist, aber viele andere nehmen die Auflistung mit der Einschränkung an, dass der Verkäufer offen ist, den Preis später zu senken. Bei so vielen anderen Immobilien auf dem Markt wird ein überteuertes Haus dort wie ein Feinkosttablett bei einer Versammlung von Vegetariern sitzen. Dann wird der Verkäufer den Markt verfolgen, indem er den Preis senkt, nachdem er beobachtet hat, wie die Preise um ihn herum fallen. Schließlich kann das Haus verkaufen, aber der Preis wird vom Markt bestimmt, wie es immer ist. Wenn Sie sich schuldig gemacht haben, den Markt ignoriert zu haben, können Sie sich viel Zeit und Kopfschmerzen sparen, indem Sie ein Treffen mit Ihrem Immobilienmakler planen, um die aktuellen Verkaufsdaten für Ihr Haus zu überprüfen und jetzt einen realistischen Preis festzulegen.

Sturheit: Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, stellen Sie sich am besten einen geschmeidigen Baum vor, der sich sanft im Wind wiegt, anstatt einen Esel, dessen Fersen fest in den Schmutz eingegraben sind und allen Versuchen widerstehen, sich zu bewegen. Sturheit kann in vielen Situationen auftreten. Verlassen Sie das Haus, wenn Sie kontaktiert werden, um eine Vorstellung zu vereinbaren? Obwohl es eine Tatsache ist, dass Ihr Haus eine bessere Verkaufschance hat, wenn Sie nicht für die Show da sind, weigern Sie sich, sich durch das Verlassen des Hauses belästigen zu lassen? Sie können sich selbst sagen, dass die Käufer Ihren Zeitplan umgehen können. Sie werden nicht. Die Chance auf einen Verkauf verschwindet oft, weil sich ein Käufer mit dem Hausbesitzer im Haus unwohl fühlt und das Haus nicht frei beurteilen kann. Erwarten Sie Unannehmlichkeiten, wenn Sie Ihr Haus verkaufen. Es ist Teil des Prozesses.

Nicht kooperativ sein: Sind Sie ein Partner Ihres Immobilienmaklers, wenn es darum geht, Ihr Haus zu verkaufen? Widerstehen Sie allen Vorschlägen Ihres Immobilienmaklers, Änderungen an Ihrem Haus vorzunehmen, die dazu beitragen, dass es schneller verkauft wird? Ich habe dieses Gespräch mit Hausverkäufern oft geführt. Ist es fair, dass die Leute Ihr Zuhause anhand der Dinge beurteilen, die beim Auszug nicht darin sein werden? Nein wahrscheinlich nicht. Beurteilen Käufer Ihr Haus anhand dieser Dinge? Absolut. Ich habe gesehen, wie Käufer ihre Begeisterung für ein Haus verloren haben, das auf einem Dekorationsthema basiert, das nicht zu ihnen passt. Egal wie oft ihr Immobilienmakler sie daran erinnert, dass sie in ihrem eigenen Stil dekorieren können, es ist zu spät. Das Haus wird jetzt als "Entenheim" oder "Puppenhaus" oder "rosa Zuhause" bezeichnet. Jedes Haus bekommt einen Spitznamen, wenn Käufer einkaufen. Lassen Sie sich von Ihrer Weigerung zur Zusammenarbeit nicht davon abhalten, Ihr "perfektes Zuhause" zu sein.

Der Verkauf Ihres Hauses erfordert die Zusammenarbeit unzähliger Menschen, von denen Sie viele nie treffen werden. Das Schlüsselwort hier ist "Kooperation". Wir als Hausverkäufer erwarten, dass diejenigen, die daran arbeiten, unsere Verkaufstransaktion abzuschließen, kooperativ sind. Was ist mit dir, dem Hausverkäufer? Sind Sie bereit, den Käufer auf halbem Weg zu treffen? Sind Sie bereit, innerhalb des Zeitplans eines anderen zu arbeiten, um etwas unterschreiben zu lassen? Denken Sie daran, Sie verkaufen vielleicht eine Immobilie, aber am Ende geht es bei Immobilien um Menschen. Sei ein guter.

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Verantwortlichkeiten eines Immobilienmaklers

In vielen Gebieten dieses Landes gibt es keinen Mangel an lizenzierten Immobilienmaklern, doch wir sehen oft, dass einige nur die Anträge durchgehen, anstatt ihre Verantwortung, Pflichten usw. ernst zu nehmen und zu helfen Käufer und Verkäufer erreichen ein wohlüberlegtes, gegenseitig zufriedenes Treffen der Köpfe. Während jeder Kunde und Kunde bestimmte einzigartige Bedürfnisse, Prioritäten, Ziele usw. hat, erkennt ein Qualitätsagent an, dass er sowohl eine rechtliche als auch eine ethische Verantwortung dafür hat, konsequent das Richtige zu tun und nicht nur das, was zweckmäßig sein könnte. und / oder einfach! In diesem Sinne wird in diesem Artikel versucht, einige dieser grundlegenden Verantwortlichkeiten kurz zu untersuchen, zu prüfen, zu diskutieren und zu überprüfen und zu erklären, warum Kunden und Kunden Qualität, verantwortungsbewussten, reaktionsschnellen, relevanten Service und Repräsentation verdienen.

1. Treuhänder: Sowohl ethisch (gemäß dem Ethikkodex fast aller Maklerorganisationen als auch gemäß den meisten Immobiliengesetzen des Staates) als auch moralisch muss ein Agent erkennen, dass er gegenüber seinen Kunden eine treuhänderische Verantwortung trägt. Dies bedeutet, dass er die Privatsphäre eines Kunden schützen und die Offenlegung persönlicher Gegenstände oder Gründe, die jemand verkauft, vermeiden könnte, was das Endergebnis des Hausbesitzers beeinträchtigen könnte! Es gibt jedoch manchmal eine etwas feine Linie zwischen dieser Vorgehensweise und der rechtlichen Verantwortung, ehrlich gesagt alles offenzulegen, was in Betracht gezogen werden könnte, ein materielles Problem usw. Einige davon umfassen: materielle Mängel; Bekannte Probleme in Bezug auf das Gebiet, die sich auf Werte usw. auswirken können. Zum ethischen Schutz der Kundenbedürfnisse gehören: Nichtoffenlegung der Finanzinformationen des Verkäufers; Angabe des Zeitplans eines Kunden, insbesondere wenn er bedarfsabhängig ist usw.

2. Integrität: Die Agenten müssen ein klares Engagement zeigen, um ihre absolute Integrität aufrechtzuerhalten, auch wenn die Versuchung besteht, eine Abkürzung zu nehmen. Qualitätsvertretung bedeutet, dass das Wohl Ihrer Kunden an erster Stelle stehen muss und dass persönliche Vorteile und / oder Eigeninteressen diesen Fokus und diese Absicht niemals beeinträchtigen dürfen! Agenten müssen serviceorientiert sein!

3. Empfänglichkeit: Wie gut jemand seine Botschaft artikuliert und auf die Fragen, Bedenken usw. sowohl seiner Kunden als auch potenzieller Käufer reagiert, unterscheidet häufig zwischen verantwortlichen, reaktionsschnellen Agenten und dem Rest des Pakets! Ihr Vertreter muss Ihnen sein Feedback geben und bereit sein, Ihnen Einblicke, Empfehlungen usw. zu geben.

Bevor Sie jemanden einstellen, der Ihnen hilft, Ihr Zuhause zu vermarkten, zu verkaufen und zu vertreten, sollten Sie mehrere sorgfältig befragen, um festzustellen, wer Ihren spezifischen Bedürfnissen, Zielen und Prioritäten am besten entspricht. Ist unser Haus nicht sinnvoll, da es für die meisten unser größtes finanzielles Gut darstellt?

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Sollten Sie Ihr Haus verkaufen oder einen Makler das tun lassen?

Sind Sie ein FSBO-Verkäufer?

Ich nehme an, dass der Hauptgrund für den Verkauf Ihres Eigenheims darin besteht, die Provision zu sparen, die Sie zahlen würden. Es gibt jedoch die andere Seite dieser Medaille. Was ist mit dem Verkauf durch "Eigentümer" verbunden?

Sie müssen Ihre Immobilie vermarkten und bewerben und sie potenziellen Käufern zeigen. Gehen Sie mit möglichen skrupellosen Personen um. Erledigen Sie alle Formalitäten und erledigen Sie dann das Schließen. Für einige von Ihnen könnte dies eine entmutigende Aufgabe sein, für andere eine Herausforderung.

Wenn Sie gesellig sind und viele von uns. Wirst du gerne mit allen Leuten sprechen, die sich nach deinem Zuhause erkundigen könnten? Sind sie ein ernsthafter Käufer? Als Verkäufer besteht kein wirklicher Druck im Gespräch mit dem Käufer, Sie haben die Kontrolle. Wenn Sie die Art von Person sind, die sich vor sozialen Kontakten scheut, ist es vielleicht besser, die Dienste eines Fachmanns in Anspruch zu nehmen.

Magst du Papierkram? Die meisten von uns haben bessere Dinge zu tun. Denken Sie daran, dass der größte Teil des Papierkram technisch ist. Wenn Sie dies nicht erledigen können, sollten Sie einen Vertreter oder Anwalt beauftragen.

Hast du genug Zeit? Sie müssen sich Zeit nehmen, um Ihr Zuhause zu zeigen. Dies könnte spontan einen Anruf bedeuten. Möglicherweise müssen Sie Ihre Wochenendpläne fallen lassen, um für diesen möglichen Käufer zu Hause zu sein. Manchmal tauchen sie nicht auf. Der andere Nachteil ist, dass sie nicht einmal wissen, ob sie sich das Haus leisten können. Sie sind vielleicht gerade vorbeigefahren und mochten das Haus von außen und wollen einen Blick darauf werfen. im Inneren Sie könnten ein Investor sein und suchen einen verzweifelten Verkäufer.

Haben Sie Angst, das Haus zu zeigen, ohne sicherzustellen, dass die Person, die das Haus besucht, gut qualifiziert ist und wirklich ein ernsthafter Käufer ist? Der Abschluss eines rechtsverbindlichen Vertrags ist beängstigend und es wäre ratsam zu verstehen, was Sie tun und abschließen.

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